本报潍坊11月10日讯既想少花钱又想买个好房源，不少市民青睐从别人手中买期房。今天，记者采访发现，因为期房价格上的优势，作为投资、居住都比较划算，从而衍生出期房更名中介服务，且越来越红火。房管部门表示，此业务涉嫌违规。

　　近日，高新区的罗女士通过一家中介公司成功将自己手中一套期房进行了更名，并支付了一万余元的费用。罗女士说，前不久买了一套在建房子，但是现在又在高新区看到一处更好的楼型，周围的超市、医院、学校和交通都更加方便，就想着转手。罗女士告诉记者，因为中介方是按照卖价提成，这样就不怕中介公司不卖力。

　　记者随后又走访了多家中介公司，在福寿街一中介的业务登记本上看到，登记二手房交易和期房更名的市民基本持平。该公司一位负责人说，这说明大家的购房意识增强了，购房不仅仅只是为了住，这也是一种投资。而购买期房又卖掉，只是一种对投资产品的优化选择。随着国家贷款等政策的调整，在有效防止炒房的前提下，这样的房屋买卖将成为盘活房地产市场的动力。

　　业务人员白先生告诉记者，目前高新区、奎文区、潍城区有不少好房源。虽然楼市总体低迷，但是因为所处地段和周边环境比较好，市民为了抢得好房源都出手迅速，反正有好地段作为保证，掉价的可能性不大。当看到更合适的房源时，手头资金紧的市民卖掉现有期房就是一个最佳选择。一套交易价格30万元的房子，营业税、个税，还有买房人的契税，买卖双方可以省下一万余元。

　　记者采访中发现，现在专业“卖房机构”为消费者解决卖不上好价钱的顾虑，也让大家的投资能够更加优质、理性。潍坊市房管部门表示，这样的更名业务无论备案与否，在原则上是不允许的。因为这样的更名业务可以达到逃税、避费的目的，会滋生炒房族出现，中介也往往会在更名时走不规范的手续，买房者的权益到时很难保证。