广州市住房公积金管理中心证实

　　新快报讯 （记者 黄颖）广州市委常委、常务副市长苏泽群日前透露，广州拟提高公积金住房贷款最高限额，从过去个人40万元提高到50万元，夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。

　　昨日广州市住房公积金管理中心相关负责人证实了该消息，并表示这一政策正在按程序报批之中，待政策正式公布之日起实施。

　　近两三年来广州楼价升至了高位，即使今年有所下降，全市楼价均价也在8000多元/平方米，市中心楼价更达到万元/平方米以上。在这种情况下，一个家庭购买一套100平方米的单位，往往不能单一使用公积金贷款，还要补充上商业贷款。如果公积金贷款额度最高上调至80万元，基本能满足市民的购房需求。

　　住房公积金贷款额度的上调，使得贷款买房成本再次下降。以总价100万元的房子为例，如果首付两成，则贷款额度达80万元，在公积金贷款额度上调前，夫妻两人公积金贷款额度最高为65万元，另外15万元需商业贷款。公积金贷款额度上调至80万元后，全部贷款可用公积金贷款。这样按20年分期付款，按等额本息的方式还款计算，每月还款将减少36.97元。

　　不少准备购房的广州市民都希望能尽快享受这一优惠。李先生说：“我现在都在看房子，现在国家救市政策多，但大多没有正式执行，这个公积金贷款额度增加的很适合我，我当然希望能等政策正式出台才买楼啦。”

　　有房地产人士则建议，国家推出的救市政策至今在广州尚未有细则公布，再加上这个拟提高公积金贷款额度的消息，都不是立刻可以执行的措施，这样市民都持币等利好政策出台了，多重因素影响下，楼市的观望气氛更加浓厚。