记 者:王乒1

　　摄 像:徐广安

　　女播:【导语】股市下跌，楼市也不景气，清淡的销售业绩，使得现房供应量大幅增长，一些楼盘价格也开始松动。

　　【正文】

　　【同期】：专家：前一时期土地集中开发后，到08年大量上市呈现的结果

　　【正文】北京房地产交易管理网最新统计数据显示，截至11月11日，本市未签约现房有161567套，可售期房179260套。现房和期房供应量比例是0.9：1，这个数字，一年之前是0.8:1，两年前这个数字是0.35:1。无论是供应总量，还是和期房供应量相比，今年现房供应都达到了近年历史最高值。不过业内人士称，目前该数字尚处于合理区间内，不会令市场产生波动。

　　【同期】：专家：危险比例是1.5……目前市场还属健康

　　【正文】前一久，在一项针对房产销售的调查中，超过八成的购房者表示，更愿意购买现房或者准现房，如今两类数字呈现双高，但大众的观望情绪依然持续，特别是价格处于万元左右的住宅项目。根据中房指数月报系统显示，这类商品房的交易价格可能会有千元左右的下降幅度。专家提示，目前如果选择自住性房，可关注西二环一带的部分项目，其中某些楼盘的价格1万4千元左右，性价比优越且未来具有涨幅空间；经过前期政策催生，近期大约2万套属于政策性住房将进入集中上市周期，符合条件的购买者可密切关注。北京台报道。