摩天楼

　　Mo Tian Lou

　　重庆词典：曾经是高层建筑的泛称，随着建筑技术的提高，摩天楼的门槛也越来越高。近几年，摩天楼的利弊成了一个争议的话题。但对重庆这样一座没有太多优质历史建筑的城市来说，摩天楼带来的都市感，也是不可否认的。

　　口述历史

　　10月29日，位于渝中区化龙桥的嘉陵帆影项目正式动工。瑞安集团主席罗康瑞称，嘉陵帆影的高度将超过455米，其中可达楼面高度为440米，将超过著名的台北101大厦(可达楼面高度439.3米)，建成后，将是中国西部第一高楼。

　　据悉，除了嘉陵帆影外，重庆还有两座高楼将超过400米———位于渝中区较场口的鼎好世纪星城和年底即将复工的万豪金融中心。

　　如果3座高楼建设能如期完工，那么未来3-5年内，重庆将有3座摩天楼高度超过400米，当之无愧问鼎内陆“摩天之都”。

　　第一楼之争硝烟弥漫

　　据万豪金融中心的设计方上海华东设计院透露，目前的设计高度为431米，102层，总建筑面积25万平方米。不过目前方案还没有正式获批，不排除今后有再次修改的可能。而在距离万豪金融中心不到100米的地方，另一幢400米级的超高楼层“鼎好世纪星城”正在热火朝天地建设中。

　　据了解，重庆超高层建筑投资方一般都不愿透露高楼的精确高度，即使公布了高度也有可能更改。业内人士称，随着经济的发展，高楼高度刷新的速度越来越快，为了避免自己成为后来者超越的目标，超高层建筑的高度自然成了秘密。

　　投资方的谨慎态度，在一定程度上反映了争夺重庆第一高楼战场上“硝烟弥漫”。

　　3座摩天楼风光10年

　　“重庆摩天楼的高度正以惊人的速度刷新，第一高楼各领风骚的时间由过去的10年逐渐缩短到现在的两三年。”重庆地产界公认的“老江湖”———谢夫地产的董事长谢道全称，过去，对于超高的地标建筑，不管老人还是小孩都能脱口而出，但现在高楼越建越多，就连业内人士都很难一口气说出。

　　谢道全称，在上世纪80年代到90年代初的10多年时间里，重庆的高楼屈指可数，当时被重庆人看作“摩天楼”的大楼有3座：南坪的西南大酒店、江北的外贸大厦、解放碑的渝都大酒店。区县来重庆主城区旅游或办事的人，如果有空都要去看看这些高楼。

　　城市高度刷新速度加快

　　谢道全称，其实，西南大酒店、外贸大厦、渝都大酒店这3座建筑都只有20多层，即使按每层3米高来计算，高度也没超过100米，和今天的摩天楼定义有一定差距。按照目前我国对超高层建筑的定义，只有超过100米的建筑才能称为摩天楼，从这个意义上来说，重庆第一座真正可以称作摩天楼的大厦应该是大都会广场。

　　1996年，李嘉诚在邹容路投下了第一座高楼———大都会广场，其2号楼为34层，高144.7米，这开创了解放碑摩天楼之先河，成了重庆最新的地标建筑。

　　相关统计数据显示，截至目前，我市超过100米的摩天楼共有84幢，这些摩天楼主要集中在渝中，排名前10位的高楼有8座集中在解放碑。重庆渝中区高楼密度居全国同类城市之首。

　　重庆的城市高度还在不断增高。今年6月，渝中区政府发布了解放碑金融商务街设计方案，根据方案，未来5年解放碑将建成一个总规模90万平方米的金融核心区，七栋崭新的摩天大楼将拔地而起，当这个摩天楼群建成后，目前以65层、高262米位居重庆第一高楼的世界贸易中心的高度可能要被后来者抛在后面。

　　本版文/本报记者 聂玉虎