厦门市近日对房地产政策实行系列调整，首次购买小户型商品房，房子契税可以全免。另外，厦门市还调低了个人住 房贷款的首付比例、提高公积金贷款额度和年限。

　　根据厦门市新出台的政策，首次购买小户型的，全部免征房屋契税；对二手房买卖，交易满2年以上的免征营业税； 个人住房贷款，最低首付只要两成；单职工住房公积金最高贷款额度从20万元调整到25万元，双职工从40万元调整到50 万元。据初步估算，根据新的政策，以购买一套总价为100万元的房子为例，如果是一手房，市民最多可节省税费1.55 万元；如果是二手房，最多可节省税费8.65万元。另外，公积金贷款政策调整后，职工购房最多可节省利息支出超过12 万元。据了解，购买一手房，享受优惠政策以其合同签订时间为准；购买二手房的，享受优惠政策以其合同由交易登记部门受 理的时间为准。