本报讯 (记者 贾鹏)前日，平谷“土地流转第一拍”的独立策划人赵晓凯称，作为待拍山地的产权所有者，良庄子村委会组织村民代表讨论表决，最终21名村民代表到会18名，全数通过，并在同意材料上签名画押。

　　昨日，村支书张玉旺表示，将于本周向北京市工商局和平谷区委汇报并备案。

　　村民代表 拍卖成功农产品可卖好价

　　赵晓凯介绍，由于媒体此前报道中提出，土地向村外流转承包权需要召开村民代表大会，为此良庄子村委会和张玉旺决定履行这一法定程序。

　　11月19日，良庄子村召开村民代表大会，讨论万亩土地流转承包权，21名村民代表中，除了3名在外地工作不能按时回来之外，其余18人均到会。

　　据村民代表崔淑云说，会上村支书张玉旺先介绍了三中全会最新的土地流转政策，随后公布此次准备流转土地的规模和方案，最终让到会代表每人在一张同意材料上签字，“可以写同意，也可以写不同意。”最终全数通过流转方案。

　　谈到同意转让的初衷，村民代表张玉华表示，所获的收益也可以用于完善村内基础设施建设，转让成功后也能增加村民的就业机会，“关键的是，我们村民的农产品可以直接零售，卖上好价钱。”

　　承包人 拍卖成功村委会可获275万

　　作为承包人之一，昨日张玉旺证实此事，并称同意材料一式两份，“一份给拍卖公司，一份留村委会。”本周将把土地承包权的转让方案向北京市工商局和平谷区委汇报并备案。

　　张玉旺说，目前村内的法定民主程序已经完成，等待12月28日的正式拍卖。

　　据艺海拍卖公司总经理徐应鹏说，目前起拍底价在500万，之所以底价较低，是希望能够保证土地产权人的收益，同时招来更多的竞拍方。

　　昨日，张玉旺首次向记者透露其和几位同伴承包的万亩山林的租金：每年上缴村委会5万元。“即使最后拍得价格只有500万，村委会也能一次性得到275万的租金。”他称。目前，这万亩山地承包期限还有55年。

　　张玉旺表示，因为暂时还不能确定能够拍卖到的价格，所以除了村委会的275万能够保证之外，其余拍卖所得将如何分配尚未确定。