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按照二手房市场的惯例,每到年底,由于房主资金紧张等原因,各地都会出现一批明显低价的房源,不过今年在杭州 ,这批低价二手房潮提早一个月就出现了。
杭州的这家房产中介店门口最近多了一块牌子,上面列出了一些急售的房源,引人关注的是标价已经明显降低。比如 一套风华府第的房子,78个平方,135万,算下来,单价每平方17000多元。房产中介:同类房子都要18000- 20000一个平方,问过房东,他有60万房贷要还,要资金周转。
在另一家房产中介店门口,张贴的房源都是新增的,其中不乏一些低价房源。像广利嘉苑的这套二手房,精装修,建 筑面积103个平方,挂牌价110万元,折合单价每平方米10680元左右,相当于以往毛坯房的价格,而同个小区的其 他房源,单价都要12000-13000元一个平方。而这套京都苑的房子,房东刚刚才把价格降到108万,现在房东又 要降价了。房产中介章建云:半个月前挂112万,上个礼拜降到108万,今天通知我降到98万元。
通过店内最近的房源挂牌记录,记者发现,现在每天都会有一两套低价房源挂出来出售,占到新增挂牌房源的百分之 八左右,而在往年,低价房源通常要到年前才会出现。