目前，在北京活跃着一个松散但又有联系的购房团体，那就是万人购房团，它落户北京已经有2个月，购房团的战果 究竟如何呢？来看记者的调查。

　　上个周末，万人购房团再次组织了50多名成员开赴相关楼盘，开始了又一轮的看房之旅。而记者了解到，两个月来 ，万人购房团组织成员看了16个楼盘项目，成交套数近20套。购房者拿到了比先前承诺的优惠一个点还要优惠的价格。房 龙网北京公司总经理金鑫：折扣最大的因该是优惠5%是哪家？开发商希望我们不要暴露。

　　金经理告诉记者，万人购房团看过的一家楼盘开出的低价，让该楼盘一些的老业主不满意，部分老业主还因此与开发 商发生冲突，为了避免此类事情再度发生，一些开发商不愿意明码降价。但是开发商都喜欢选择团购的方式，以低于市场的价 格拉动销售。因为从今年9月份开始，北京房屋销售价格环比下降0.2%，这是自2005年以来的首次下降，销售住宅期 房均价也出现小幅回落，房地产交易首次出现量价齐衰的现象。为了扭转局面，开发商采用了各种促销措施，而利用团购方式 提供折扣，实在是开发商最“体面”的降价手段。这也是万人购房团在现今得到开发商和消费者两方热捧的原因。