从今年11月起，首次购房者可以在契税税率和首付款上得到一定的优惠，不过由于首次购房的概念一直有争议，一 些买房者并没有享受到实质优惠。而最近，各地都推出了一个新举措，规定第一次买房的人可以到当地的房产交易中心开具首 套房证明。到广西南宁去看一下。南宁市房屋产权交易中心产籍管理科副科长张军：这个优惠主要是政府在契税方面的优惠， 以前征收契税是1.5%，144平方米以下的，现在是90平方以下按1％收，有0.5个百分点的优惠。

　　据介绍，申请办理首套房证明这项服务的手续费是60元，申请的房产必须在90平方米以下，不允许委托办理。夫 妻双方共有的房产，还需要夫妻双方一同到场。此外，在今年11月1号以后买房的人，如果在买房时按照以前1.5%的税 率交税的话，凭现在开具的证明，还可以到税务机关退税。