本报讯 （记者左林）11月，北京居民消费价格同比上涨2.1%，比10月大幅下降了2.1%，是今年首次回落至3%的通胀警戒线下，通胀压力基本解除。在政府刺激政策的拉动效应下，投资也有所恢复。专家表示，明年春节后，北京经济将走出低谷。

　　北京通胀压力基本解除

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布消息，11月全市居民消费价格（CPI）同比上涨2.1%，涨幅比10月大幅下降了2.1个百分点，已是连续第4个月回落。其中，食品类价格同比上涨9.6%，低于上月2.9个百分点，是今年以来首次降至10%以下。

　　国际上通常认为，CPI同比上涨3%是通货膨胀警戒线。11月，北京CPI首次回落至警戒线下。对于这种大幅下降，清华经济管理学院教授李稻葵分析，这一数字显示目前的通胀压力基本解除，CPI在11月的回落主要受到了食品价格，特别是猪肉价格下降的影响。

　　受出口下降影响，大量服装出口转内销，导致目前服装类产品价格大幅下降，综合影响了CPI指数下行。李稻葵表示，CPI是一把双刃剑，数字下降对消费者当然是好事，但下降太多，也会影响企业生产积极性。

　　政府投资效应开始显现

　　“中央和北京政府的投资促进政策开始发威了。”李稻葵认为，北京乃至全国经济目前正是急剧转折期，处于V型图的最低谷。他透露，北京市出台的刺激政策4倍于中央按比例分配下的投资份额，中央分给北京市2000亿，但上月北京市安排的投资总量就达到了1万亿，未来可能还会扩大。“在政府投资的作用下，明年春节后北京经济会有较强的上升，走出谷底。”

　　■ 楼市

　　房价仍有下降空间

　　本报讯 （记者左林）11月，一直低迷的北京楼市开始回暖，销售量出现回升。当月房价比10月下降了0.8%。市统计局认为，房价仍处于深度调整期，还有下降空间。

　　市统计局表示，10月份以来，随着相关限制措施的取消和保障性住房用地推出力度的加大，北京房地产开发活动开始恢复。同时，由于一些企业采取了力度较大的促销降价措施，一定程度上刺激了市场需求。但在整体经济放缓和购房观望情绪浓厚的大背景下，房地产市场依然处于深度调整期，房价仍存在下行空间。

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