中广网北京12月22日消息（记者 于闻）“2008中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛” 日前在人民大会堂举行。在国内宏观调控、全球金融风暴、节能与减排、责任和环保的大背景下，此次行业峰会回顾改革开放大局之下中国房地产业曾经的辉煌，研讨中国房地产业面临的紧迫问题，探寻中国房地产业将来的光辉大道。

　　本次论坛由住房和城乡建设部科学技术委员会指导，中国房地产业协会、中国建筑节能减排产业联盟共同主办。稍早前，国务院把“加快建设保障性安居工程”列在了扩大内需、促进增长十项措施的首位。在国内宏观调控和全球金融风暴的双重冲击之下，中国房地产业何去何从？全国人大原副委员长成思危做了关于“金融危机下中国房地产业的机遇与发展”的主题报告。 成思危指出，在中央出台一系列货币、土地和税收等政策后，中国的房地产市场开始出现理性回归。他认为，随着政府调控的重心转移到保障民生等基础方面，房地产市场必将成为以消费为主导而不是以炒作投资为主导的市场。

　　中国房地产业协会会长宋春华在致辞时表示对中国房地产市场充满信心。宋春华长期关注房地产的消费模式问题，他指出，应该更多地关注消费环节，研究我们这样一个人口大国如何解决好群众的住房问题，研究在社会主义初级阶段全面建设小康社会的新时期，我们应该树立一种什么样的住房消费观，选择什么样的符合我国国情的消费模式。

　　围绕本次论坛的年度主题“责任地产·科技建筑”，住房和城乡建设部总工程师王铁宏作了“对基本建设领域改变经济发展方式的调研与思考”的主题报告。他指出，只有通过多方面、多层次的技术、体制和机制的创新，才能加快节能建筑在中国的推广应用。

　　事实上，中国房地产业已在塑造一条将科技贯穿于房地产开发，将责任贯穿于行业的路径。而配合住房和城乡建设部以及行业内正在实施和将要开展的有关住房保障、建筑节能的各项工作，增强政企交流与业界互动，促进房地产业的发展与行业科技进步，也正是本次论坛的目的之一。

　　论坛得到了中国建筑设计研究院、清华大学建筑节能研究中心、中国建筑科学研究院、广东建筑科学研究院、天津大学节能中心等单位的大力支持。

　　本次论坛还隆重发布了“2008责任地产·科技建筑年度新闻榜”，评出了中国责任地产年度人物、建筑节能减排界杰出人物、建筑节能典范品牌企业、节能减排典范楼盘、建筑节能减排突出贡献科研院所等多个奖项。主办方称，这是对2008年全国房地产业、建筑节能行业的一次全面盘点和总结评述。

　　出席论坛的有总后参谋长马树明中将、中共中央工委原副书记贾祥、全国政协人口资源环境委副主任邵秉仁、住房和城乡建设部科技委常委副主任金德钧、总工程师王铁宏、总经济师李秉仁、办公厅副主任张志新，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一，国务院参事任玉岭，中国建筑设计研究院副院长张军，中国工程院院士、清华大学建筑学院副院长江亿等。

　　来自论坛承办单位《城市住宅》杂志社的消息称，今后将每年举办一次“中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛”，并力争让“责任地产?科技建筑”年度盛典成长为业内的顶级交流平台。