目前人们对楼市的观望情绪，很大程度上是源于觉得房价降的幅度还不够。而最近，上海浦东多个楼盘的异动引发了 不少观望者的关注。因为近期，那里突然出现了集中成交的情况，有的楼盘甚至在三天之内就卖出了300多套新房。这些楼 盘的买主并非海外基金，也不是购房团，而是具有国资背景的大型企业。他们为什么在此时出手买房？这些举动会不会推高房 价呢？

　　近几个月来，上海浦东新区的多个楼盘，都出现了开盘当天集中成交的情况。记者查询了其中几个楼盘，发现有的楼 盘每天成交超过六十套，有的甚至创下了三天卖出300多套的销售速度，相对于今年持续低迷的楼市，这种火爆的销售确实 有些显眼。而更显眼的是，出手购房的是浦东的陆家嘴、张江、外高桥和金桥四大国有房地产开发集团。那么，这些企业为什 么会在短时间内集中购房呢？陆家嘴金融贸易区股份有限公司董事长杨小明：陆家嘴公司主要的业务是金融城的开发建设所以 在这个长期的过程中我们有一项很重要的业务就是动拆迁所以我们每年都要收购或者开发建设一些动迁房。

　　杨小明表示，公司在近期斥资1.3亿元购买的200多套房子，其实是早在几年前就已经谈妥的项目，只是最近才 办理成交手续。而他们近期购买的大量单价在18000元以上、总价3亿多元的中高档楼盘，则是准备为陆家嘴金融城配套 做白领公寓的。尽管如此，仍然有人质疑，在楼市低迷的背景下，四家国有企业在短时间内集中购买大量新房，存在托市嫌疑 ，担心房价会因此推高。对于这个观点，有关方面予以了否认。上海浦东新区房地产交易中心刘敏：这几个国有企业购买的面 积只有15万平方米只占到各类保障性住房总量的2%到3%也只占浦东各类商品房销售量的3%到4%主观上是要满足需求 客观上不大可能起到托市的作用 。

　　分析人士指出，此时，国企集中购买新房，可以消化市场上的空置房，加快房产商的资金流转，其实，客观上起到了 稳定楼市的作用。