据新华社深圳4日电 （记者 彭勇 郎秋红） 尽管一些地方的经济适用房出现了弃购、停建的问题，但在“保增长、促发展”、改善民生的宏观背景下，经济适用房建设在2009年被寄予厚望。住房城乡建设部提出未来3年内将投入巨资建设400万套经济适用房，经济适用房建设有望提速。

　　2008年11月，住房城乡建设部提出2009年至2011年三年间，通过投资9000亿元，将增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房。

　　一些地方也提出了相应的经济适用房建设计划。统计显示，2009年深圳、广州、成都、南京、重庆、西安、大连规划的经济适用房在整个房地产市场的占比分别达到3％、14％、2％、21％、9％、15％、18％。

　　“经济适用房的建设在拉动内需、改善民生等方面具有不可替代的积极作用。”中国指数研究院副院长陈晟说，国家加大经济适用房的举措将使1998年住房分配制度改革之初设定的商品房和保障房的二元住房体系，在长期缺位之后在未来数年间得到较好落实，居住需求的分层引导和分流满足，将深层次改变住房供应结构，打下楼市长期发展的基石。

　　然而，在经济适用房的建设过程中，一些不和谐的现象也值得注意。2008年，长春市共建设22.7万平方米共3780套经济适用房，目前还剩1400多套没有售出。

　　2008年12月，广州推出的2145套经济适用房，只有975套房屋被中低收入家庭认购。不久前，武汉等地推出的经济适用房也严重滞销。

　　在政府层面，经济适用房遇冷的消息也不绝于耳。最近河北、辽宁、山东等地已决定停建经济适用房或者促进经济适用房向廉租房并轨。

　　据了解，作为政府斥资建设、旨在解决中低收入群体住房需求的经济适用房，之所以在很多地方不受购房者青睐，一个重要原因是目前各地房价已进入下行通道，与商品房相比，很多经济适用房的价格没有吸引力。

　　另一个原因是很多地方兴建的经济适用房都在郊区，生活配套设施不足，而中低收入者大都依赖公共交通，他们如果住在偏远的郊区，就医、上学、出行都非常不便，所以弃购现象比较突出。