□小区夜间泊车增多，被盗情况时有发生。

　　□晨报记者 聂琳琳

　　夜间停泊在小区路面的私家车惨遭人为破相，究其原因，车厢内的财物很可能就是诱因。近日，闸北、闵行等个别小区内停放的私车接连被人毁容，有的车窗被整块掀走，车内钱包有明显被翻过的痕迹，还有的车门被撬，后备轮胎也不翼而飞。

　　车主担心，有人将视线转移至夜间泊车。春节前夕，小区安全问题再次受到关注，法律人士指出，由于受到装备和法律赋予权利的局限性，目前国内的保安工作确实很难做，国外先进模式值得我们借鉴。

　　小区路面私车夜间被毁

　　“一大早，保安通知轿车被毁了。”闸北区歌林春天馨园业主黄小姐购买了一辆帕萨特轿车，一直停放在小区路面车位。当天她得知自家轿车被毁容时，气愤地跑到楼下，发现后车窗几乎被整块掀走，地面散落着一些玻璃碎片。黄小姐注意到，放在后座的提包有明显被人翻过的迹象，“好在包里面没有钱！”根据现场情况，黄小姐排除了邻里报复的可能性，推断可能是小贼在夜间所为，为了盗包而萌生毁车的动机。

　　让黄小姐有所不解的是，在距离自家轿车几步之遥的地方，便设立着一个岗亭。“有岗亭的地方，就应该有保安在执勤啊，事发当时保安怎么没有注意到此事？”

　　无独有偶，闵行区北桥春天小区业主近日同样碰到轿车被毁一事。该业主车辆被撬，车里少许零钱不见，放置在后备厢内的轮胎也被顺手牵羊。

　　业主担心私车成小贼新目标

　　“眼看春节了，有关小区的安全问题，我们都很关心。”歌林春天馨园业主王女士告诉记者，以前逢年过节，外出走亲戚或是旅游时往往会惦记家里，现在就连停放在楼下的轿车也要让人操心了。不少业主担心，小区泊车内的贵重物品很可能成为小贼们的新目标。

　　昨天下午，记者在歌林春天馨园小区注意到，即便是工作日，小区路面泊车仍然不少，透过玻璃窗，一些轿车内甚至堆放了五六种值钱物品。小区物业有关负责人告诉记者，该户业主私车遭损坏，此前保安并没有发现任何可疑情况，保安看到时已经是第二天上午8点左右，虽然该户业主泊车位距离一所岗亭较近，但保安在执勤时要每隔一段时间四处巡逻。“车子很可能是在保安外出巡逻时被损坏的。”

　　业内人士表示，每年春节前夕，都是物业工作最为紧张的时候，为了避免业主车辆受损，物业都会采取加派保安巡逻，加大对小区内可疑人物的排查力度。不过，业主应尽量前往物业指定地点泊车，不要将贵重物品放置车内，以免造成损失。[法律人士]

　　物业管理若有瑕疵则应承担相关责任

　　上海市恒隆律师事务所宋安成律师认为，一般而言，停泊在小区内的私车遭破坏或车内财物丢失，物业公司在提供保安服务过程中存在明显瑕疵的，未按物业服务合同约定提供安保服务，应承担相应法律责任。

　　但是，如果物业公司提供安保服务没有明显过错，应在一定程度上减少，甚至免除物业责任。在肇事者无法找到，物业公司在安保方面尚存瑕疵的情况下，应当根据其过错程度，承担法律规定的补充责任，一旦肇事者找到，物业公司可向其追讨。

　　从目前情况看，我国多数为封闭式小区，保安在治安管理方面存在威慑力不足，加上受装备和法律赋予权利的局限性影响，很难做好安保工作，部分国家小区安保工作则配有专业的保安公司操作，这点值得借鉴。