群众困难事

　　就是政府心头事

　　“青安居”工程部总经理蔡延达介绍说，棚户区13709户居民，低保户有3500户，平均收入400元以下的困难家庭多达8117户。“临江港湾这2286户居民中，低保家庭就超过500户。”这么多的困难家庭，付不起房款怎么办？他们的医疗、购物、交通怎么办？交不起物业费怎么办？

　　庆幸的是，事无巨细，政府都帮居民考虑到了。棚户区改造工程副总指挥周长山告诉记者，除了“拆一还一”政策外，他们还首次尝试阶梯价格、一房两证措施。“我们给居民设了20平方米的保底面积，如果他们以前只住10平方米，而这次选了48平方米的房子，那从20至35之间将按1500元/平方米预收，而超出35平方米的部分按2800元/平方米预收。”

　　那些特别困难的群众则可享受“一房两证”——例如，选了60平方米的房子，却只拿得出50平方米的房款，另外10平方米可以租赁形式使用，享有部分产权，等租金总额与房款抵消后，即可办理完全产权。

　　蔡延达介绍说，这次区里开两会，加开通往临江港湾的公交车被提上议事日程；小区外不足500米，便有一处菜市场；今年这里即将开建的一家170平方米的社区卫生服务站。

　　去年11月6日，青安物业经过招投标进驻了临江港湾，物业主任许传刚介绍说，目前这里已经有了12名员工，负责保安、保洁，等住户回迁完毕后，计划招收53名员工。

　　“物业费的问题最棘手。”周长山说，目前具体的物业费标准还未确定，但政府将会通过门面房收入冲抵、招收低保户为清洁工、安保员等方式给予补助。