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装修新房 楼上楼下发现裂缝

http://www.sina.com.cn  2009年01月07日02:15  海峡都市报

  N本报记者 陈挺 江荣义

  本报讯 装修新房,业主庄先生发现天花板有3道3米多长的裂缝。但开发商表示不清楚裂缝如何产生,但愿意修复。昨天上午,庄先生以房子质量可能有问题为由,向厦门市建筑工程质量安全监督站投诉。

  装修新房 天花板现三道裂缝

  昨日,记者来到厦门莲前东路嘉盛豪园,在庄先生购买的F组团5号楼2号梯203室看到,近30平方米的客厅天花板上,有3道3米多长的裂缝。天花板上有两个业主挖出来的直径10多厘米的圆孔,里面一根钢筋也看不到。

  庄先生说,房子是去年11月8日交房的,装修队发现裂缝后已经停工。巧的是,楼上303室的业主苏先生正准备装修,也发现自家地板有3道裂缝。他们觉得两家的裂缝连在一块。

  庄先生说,他是搞装修的,从圆孔和裂缝看到,天花板混凝土的厚度未达到设计图纸的标准,房子的钢筋分布很可能不合标准,存在偷工减料之嫌。

  对此,开发商厦门嘉盛建设有限公司企划部负责人张少坤表示,他们曾多次找业主协商维修,但有关部门没下结论,谁也不知道是什么原因导致裂缝。

  监督部门:楼板检测无国标

  福建省建筑工程质量监督检测中心站的吕高工表示,这样的楼板检测,没有一个国家标准,很难界定,因此,需要由建筑单位、开发商和质量检测部门三方现场联合查看,一起下结论。

  而厦门市建筑工程质量安全监督站工作人员表示,他们已接到庄先生的投诉,会对此进行调查。

  大成律师事务所郭宏清律师认为,庄先生遇到的这种情况可以直接跟房管建设部门反映,看他们怎么处理,是对房子进行加固还是修复。另外,庄先生如果认为房子质量有问题,严重影响安全,最好选择退房。但他也表示,根据目前的法律,还没有任何依据和赔偿标准,所以庄先生很可能无法得到赔偿。

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