信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 李洁茹） 昨日，记者获悉，广东省房协今年5月将在广州组织大型房博会，届时将动员房地产参展商优惠让利，通过集体行动重振住房消费信心，活跃市场交易。

　　有开发商典当融资失败

　　昨日，广东省房协负责人表示，当前房地产业面临严峻形势，广东房地产市场自2007年第四季度进入了调整期，开发投资增幅放缓，住房交易萎缩，广州、深圳等主要城市商品住房价格回落，市场需求减少、商品房销售困难。开发商普遍资金紧张，部分可能导致资金链断裂，银行金融风险增大。

　　记者从广州市部分施工方处了解到，此前有开发商因为资金紧张，在给付工程分期款时，借口负责人出差在外无法签字批准等理由，进行拖延。也有中小开发商尝试将项目典当融资，但多数因为资金数额动辄几千万元而未果。

　　省房协负责人认为，目前楼价因开发商各自的资金状况、楼盘所处地段等，呈现出逆市上涨、促销降价等多样性。同创卓越房地产总经理赵卓文认为，发展商是坚守，还是套现，目前还没有定论。但元旦期间此起彼伏的促销吆喝声，也暴露出发展商资金短缺的焦灼。春节前的促销打折还将不断。

　　房博会拟促开发商让利

　　广东省房协有关人士昨日表示，目前不少市民都在“等底”，并且探讨楼市的底究竟是“U”型、“L”型还是其他的形状。省房协正加紧调研，密切关注行业动态，将在3月间以“2009广东房地产蓝皮书”和“房地产市场景气分析会”形式对时势作出研判，正确引导社会舆论，并向有关部门提交决策参考。

　　此外，省房协计划于5月在广州筹办大型房地产博览会，发挥行业协会的引导作用，携手专业协会、银行，联袂省内各地房协，组织各市、特别是珠三角开发企业，共同展示楼盘风采，通过集体行动重振住房消费信心，活跃市场交易。

　　省房协负责人表示，届时将动员房地产参展商在展会期间优惠让利。同时组织睇楼直通车，方便群众直赴现场，并组织VIP购房团至现场参观、购房，或采取团购方式至参展楼盘洽谈。