新房交付发现问题，有人偷偷潜入进行修补，业主哭笑不得：

　　这不留名的“好事”让他无法维权

　　□见习记者 陈翔

　　早报讯 昨天，宁波人小赵哭丧着脸对记者说，不知谁在他的新房里干了“好事”！这下，他没证据和房产开发商“斗法”了。

　　1月4日，小赵打开新房房门，惊讶地发现了一桩“好人好事”，原先的“问题楼顶”被“修葺一新”。

　　只是，这“好人”留下的“线索”太少：打开了卫生间原本封闭的窗户；在窗台上留了几个模糊的鞋印；在地上扔了几个烟头；离开时，没有反锁大门，不过没有忘记把窗户锁换成新的！

　　新房交付问题多多

　　小赵买了一套位于宁波鄞州西提阳光小区的三室两厅，去年10月交付，102平方米。他准备用来当婚房。

　　结果，验房师验房后，列出了一串大大小小的毛病，小赵的心一下跌入冰窖。

　　最明显的是，房屋的净高极差（同一房间室内净高测量最大值与最小值之差）为3.1厘米，超过相关规定1.1厘米。

　　花钱买了套“不合格”的房子，小赵心里很不爽。他找到开发商大港置业交涉。开发商前来测量后，承认了房子的质量问题，答应赔偿3000元，相当于用来修补的水泥、黄沙等材料费。

　　小赵觉得赔偿太少，至今双方也没谈妥。

　　谁干“好事”不留名

　　今年1月4日下午，小赵再次来到新房，一开门，就觉得不对劲。他清楚记得，上次离开后，他给防盗门上了保险，之后并没有人来过。可如今门并没有上保险。

　　一进屋，一阵风迎面吹来。小赵更糊涂了，家中所有的门窗应该都是关好的。他一检查，发现卫生间的窗户打开了，窗台上有一些泥土。

　　难道有贼？可新房里又会有什么值钱的财物呢？

　　小赵在各个房间转悠，抬头间，突然看见书房的水泥墙壁上有几个白字：补顶1.5公分，还画了个箭头指向屋顶。

　　小赵顺着箭头看过去，屋顶的一角和其对角位置分别被补了一块。这两个位置，正好是小赵测量房屋净高极差的两个点。

　　小赵立即报警。高桥派出所民警前来勘查后，证实有人来过，但不能确定对方的身份。

　　开发商否认做过“好事”

　　小赵推测，来人应该是先撬开卫生间的窗户保险，进入屋内。将屋顶修补两处后，从大门离开，所以门未上保险。窗户上的新锁和房间里的烟头，应该也是来人的杰作。

　　1月5日，小赵找到开发商询问此事。对方否认找人进入小赵家中维修，对此事不知情。

　　昨天中午，记者来到小赵家中，看到书房的白色屋顶泛着微黄，西北角和东南角明显白了两块，有脸盆般大小。墙壁上的“补顶1.5公分”字迹清晰可见。卫生间窗台上的泥土还残留着。

　　随后，记者找到了小区物业。一位负责人说，目前开发商与物业公司还没交接完毕，物业监管工作尚未全面开展，物业没有业主家的钥匙，更不可能随意进入业主家里。

　　小区开发商宁波大港置业有限公司一位姓高的项目部负责人告诉记者，小赵向他反映过此事，但开发商从未擅自进入他家。对于小赵家发生的情况，高某表示不清楚。

　　警方调取小区监控录像后，发现小赵家的大门和卫生间外是监控死角，不能进入监控镜头，没有线索可提供。目前，警方正对此事展开调查。