据达勒曼博士介绍，德国弗莱堡在二战后完全被摧毁，之后经历了40年的复苏改造，已经成为一个人口20万而年旅游人次达1000万人的城市。现在青岛老城区正面临欧洲很多城市曾发生过的问题，老城区活力不再。德国弗莱堡的城市风貌和青岛老城区类似，而弗莱堡的很多复苏经验也值得青岛借鉴。

　　本报青岛1月6日讯 在浙江路建德国风情街；将栈桥景点前太平路一线栅栏拆除，使栈桥人流拥入市区……5日，市南区中西部老城区风貌保护和产业发展顾问，德国弗莱堡市旅游、经济发展促进协会会长达勒曼博士接受记者采访时，按照德国弗莱堡城市改造经验，对青岛老城区的规划提出一系列设想，其中很多观点将被融入到中山路改造中去。

　　据了解，达勒曼博士现任德国弗莱堡市经济、旅游、会展促进署首席署长，德国城市发展促进协会副会长，是地区及城市发展、公共关系、项目管理、经贸旅游、科学规划及投资招商等领域具有20多年丰富经验的资深专家。2008年3月份，被聘请为市南区中西部老城区风貌保护和产业发展顾问，为青岛老城区改造尤其是中山路改造提出了很多宝贵的意见。

　　打开栅门把栈桥人气带到中山路

　　据了解，去年达勒曼在太平路上曾拍下这样一张照片，栈桥景点前有一排白栅栏，为了省事，从中山路过来的一个游客从人为打通的洞穿梭到栈桥里面，于是他大胆地将这张照片送到了政府领导面前，并表达了拆除栅栏和设立下行隧道的想法。在记者招待会上，他表达了自己同样的想法。

　　5日，市南区相关领导回应，市南区将在今年把中山路和栈桥之间这排栅栏拆除，把栈桥和中山路彻底“打通”，并在相应路口增设红绿灯和斑马线，目前正在和交警部门论证中。另外，针对周边车流密集的问题，今年市南区将在太平路启动“下沉”项目，在太平路两侧打通地下通道，实现“地上走人，地下走车”的景象，改善市民出行、游客游览的质量。

　　中山路1号将建成德国啤酒花园

　　达勒曼说，青岛有独一无二的环境，中式建筑和欧洲建筑有机融合。老城区的规划不应只局限于中山路一条街，而应是周边整个区域的整合。达勒曼把它定位于方圆4公里的范围，让老城区和新城区的功能区别开，把老城区打造得更休闲。

　　“站在浙江路上，一边能看到栈桥，一边能看到教堂，是中西合璧的绝佳融合。”达勒曼认为，浙江路如果建成德国风情街后，将更加吸引栈桥上旺盛的人气，可以考虑打造浙江路步行街，“并不一定要限制车辆，可以先对车辆限速，将来逐步实现。”

　　记者了解到，中山路的改造过程中已经融入了很多达勒曼的设想，位于中山路1号的德国啤酒花园将于今年7月份开始营业，浙江路德国风情街改造也将在今年启动。

　　用“弗莱堡模式”改造岛城老城区

　　据达勒曼博士介绍，德国弗莱堡在二战后完全被摧毁，之后经历了40年的复苏改造，已经成为一个人口20万而年旅游人次达1000万人的城市。现在青岛老城区正面临欧洲很多城市曾发生过的问题，城市人口增长，新城发展，老城区的经济随人口的外迁而流失，消费力渐渐萎缩，年轻居民骤减，老龄化加剧，老城区活力不再。德国弗莱堡的城市风貌和青岛老城区类似，而弗莱堡的很多复苏经验也值得青岛借鉴。

　　达勒曼认为，老城区的规划中，交通是重中之重，“现在中山路周边一些道路的车流太密集，应该进行必要的交通规划，多建立步行街、周边停车场相结合的体系。”第二，对老房屋进行品质改造，改变现有的人口结构；第三，把更多政府单位、教育文化管理机构转移到老城区；第四，一年四季的节庆活动也是不可缺少的；第五，在区域营销和旅游开发方面，也要有独特的品牌，要征集命名老城区的logo。

　　“弗莱堡的改造需要40年，青岛20年就可以了。”达勒曼满怀信心地说。