付款后七年仍未交房工商局状告开发商

　　本报保定电（记者汪洋）2002年8月就应该交工的团购房，现在也没拿到钥匙。为了讨回400多名职工的集资款，保定市工商局将春雨房地产开发公司告上了法庭。昨日记者从保定市中级人民法院了解到，这起团购房纠纷案已受理立案，并开始进入法律程序。

　　据保定市工商局人士介绍，2001年10月，该局为解决职工住房问题，决定按照“统一组织、定向开发、群众集资、集中购置”的原则，统一购买春雨房产公司开发的朝阳花园小区商品住宅楼7.3万平方米。随后，工商局共有439名职工各缴纳1万元的认购保证金，认购了朝阳花园小区的10栋半楼座。在双方签订协议后，保定市工商局即向春雨房地产开发公司支付了集资款3450万元，也就是团购总房款的一半。当时双方签订的协议明确：团购房每平方米均价1080元，2002年8月30日全部交工入住。然而，到了2002年8月30日，朝阳花园的楼房还没有盖起来，春雨房地产未能按时交楼盘。

　　保定市工商局人士介绍说，虽然其后历经协调，但时至今日，春雨房地产开发公司仍未履行协议。在多次协调无果的情况下，该局决定通过法律途径追讨职工购房款，以维护广大干部职工的切身利益。2008年12月16日，该局向保定市中级人民法院递交了诉状。

　　据悉，日前保定市中级人民法院已受理此案，并开始进入法律程序，查封、冻结了春雨公司所属的朝阳花园土地、地上建筑及公司账户。

　　保定市法律业界一位人士认为，这起团购房纠纷案，对今后消费者参与团购具有一定的借鉴意义。虽然保定市工商局的胜诉几乎没有悬念，但七年前购房的均价只有1080元，而现在类似地段的房价已上升到3000多元。即使购房人最终拿回了集资购房款，巨大的价格反差恐怕也会让购房户有苦难言。