从1月1号起，二手房交易营业税减免政策就正式开始实施了。受此影响，最近几天，各地二手房的挂牌量和交易量 都出现了井喷的现象，到南京看看。

　　记者在南京市房产局华侨路交易分市场内看到，前来送件的市民络绎不绝。这位胡女士有一套100平方米的商品房 ，虽说早已与买家签订了意向买卖协议，但考虑到新政可以少交钱，所以现在才来送件。胡女士：这个政策对我们是最适合的 。我都盼这个政策盼了很久了。(是特意赶到这个元旦之后来办理的？)对，对，对。

　　由于胡女士的这套房子已经购买超过两年，所以按照新政，她还可以少交5.5%的营业税，省了将近6万块钱。记 者巫晓雯：工作人员告诉我，仅昨天一天华侨路分市场，二手房的收件量就达到了214件。那么这样一个数据比12月份日 均50件是提高了整整4倍多。而这样一个火爆的情况还在不断的持续之中。

　　业内人士分析，造成二手房送件量井喷的主要原因，一是部分在上月已经签约的二手房买卖双方，为享受新政推迟送 件，导致节后送件量放大；二是近期频繁推出的新政在一定程度上刺激了市场。除了交易量，这两天的二手房的挂牌量也在逐 日递增。业内人士认为，新政的实施将进一步刺激满2年房源的挂牌上市交易。顺驰不动产首席分析师温晓卿：从客户的反映 情况来看的话，我们感觉整个市场的客户积极性，和主动性比以前提高了非常明显。