洛江新区鸟瞰图

　　N本报记者 李贤斌 文/图

　　本报讯 城中有园，园中有城；山水相依，绿树成阴。环境优美的洛江新城，未来将崛起在洛江中部的河市片区与双阳街道交接处。

　　昨日，洛江区中部综合功能片区控制性详细规划及城市设计专家评审会举行，评审专家组原则通过控详规及城市设计方案，将结合专家意见作局部修改完善。

　　泉州市总规划师、市城乡规划局副局长黄世清认为，作为泉州3个中心区之一，洛江新城的规划通过，将不仅拓展洛江的发展空间，也将适时解决泉州市发展空间呈现饱和导致产业发展局限的困境。

　　洛江区中部综合功能片区位于洛江区南部，河市片区与双阳街道交接处。规划区总用地面积251.7公顷，北接县道310线，南到经六路，东至洛阳江西岸，西临双阳中路即原官马公路。按照方案，洛江新城的规划功能定位为依托周边良好自然环境，开发行政办公、商业金融、文化、居住、公园等项目，给市民提供环境优美的城市新中心，人均绿地面积10平方米。

　　规划区容纳2.5万人

　　规划区内，现状人口主要为旧村居民，分布于各个村庄，3400多人。按照规划，未来居住用地为60多公顷，分高尚住宅区、村民安置区、北侧居住区三部分，以多层和小高层为主，按人均24平方米的居住用地标准设计。商住用地主要集中在万虹公路西侧，规划容纳人口规模为2.5万人。规划区内，建设完全中学一所、小学一所、幼儿园3座。

　　高尚住宅区位于规划区东侧，居住区中心及西侧将配套建设服务区，包括小学、幼儿园、邮电局、银行、社区中心、农贸市场等居住区公共服务设施。

　　村民安置区位于滨江居住区西侧，在原梧宅村东北侧建设，就近安置村民，定位为居住、商业功能综合区，构筑具有商业价值的街道界面，为村民提供就业机会。

　　北侧居住区位于规划地块西侧，以居住为主，依托泉美植物园的优美环境，开发高尚住宅，作为周边办公配套住宅区。

　　文化娱乐区位于规划地块西南侧，规划滨湖游憩公园，包括老年人活动中心、青少年活动中心、妇女活动中心、文化图书馆、中心湖面等多元文化的新区文化娱乐中心。

　　区内拟设6大主题公园广场

　　中央商务广场（公园）：设置绿化和休闲设施，拟采用拱廊步道等方式，提供有遮蔽的室外公共空间，周边配套餐饮服务、休闲活动功能。

　　文化休闲广场（公园）：以内湖为中心，辅以其他相关设施和步行空间，亲水、乐水提升片区的环境品质，周边设置活动中心、图书馆等文化建筑。

　　绿体山景公园：利用规划保留区内中心山体为原点，串联起中央商务公园、文化休闲公园、滨江绿化公园、高层广场等。

　　滨江绿化公园：滨水生态休闲、漫步带，设计缓坡式岸线，滨水处设置简洁通透的低栏杆；滨水观景、设施带，依托高尚居住区建筑，设亲水平台、埠头、观景平台、休闲设施带等。

　　居住邻里公园：主要建设生态园林庭院，组织绿化景观，营造自由、浪漫、休闲的现代时尚居住氛围。