本报讯（记者郭晓乐）自去年10月起，建外SOHO东区的业主们就一直在新老两家物业的争相执掌中，不知所措。两家公司都宣称自己是小区物业管理方，却都不收停车费，小区停车管理陷入“真空”，一些外来车辆趁机占位。昨天，新物业试图清理外来车辆，却被误以为制造“事端”。

　　新老物业争相执掌

　　“这小区也不知道谁能管事了。”一名业主说，自去年开始，老物业在审计中出现问题，业委会终止了双方合同，并聘请新物业入驻小区。但老物业却一直不肯撤走，并指责新物业没有停车场管理资格，双方都在小区里耗着，谁都不肯走。

　　老物业——赛特国际物业管理有限公司建外项目部负责人介绍，2008年10月，总公司在对建外项目审计时，发现该项目一负责人携带公司项目账册以及账上现金逃匿，造成该项目不能正常经营。“但我们的合同2009年2月才到期，业委会为此单方面解除合同的行为我们不承认。”该负责人说，在合同未到期前，老物业会继续对小区实行管理。

　　而新物业——宾至国际物业管理公司一男工作人员说，自去年10月起，老物业因账目问题麻烦不断，业委会因此聘请他们来管理小区。但公司的停车场管理手续还在申办之中，所以目前无权对停车场进行收费管理，不过根据业主的需要，他们会派人暂时维持秩序。

　　停车问题再起纷争

　　昨天上午8点多，建外SOHO东区4号楼的地下停车场外排起数十米的长队。几名身穿保安制服的男子，将几段金属护栏围在停车场入口处，逐车查看是否拥有停车证，一些没证的车辆被保安“请”出停车场。“你们两家是不是又开始闹了。”一些业主将电话打到老物业的办公室投诉，但被告知是新物业所为。

　　老物业办公室一名罗姓负责人说，早上8点多的时候，他们接到很多业主投诉电话，说地下停车场入口有许多保安阻拦车辆进入。工作人员赶到查看时发现，是新物业在停车场外设立了栅栏。

　　新物业一名工作人员表示，因小区停车场一直没人收费，许多社会车辆趁机将车停在车库地下一层，挤占了部分业主的停车位。“我们昨天开始对进入车辆登记，除长住业主的车辆外，其他到这里办事的社会车辆全部停到另一个地下车库里。”该名工作人员说，由于车辆较多，导致了停车场入口拥堵。

　　业委会起诉老物业

　　“新物业不会有意制造事端，都是出于维护业主权益的考虑。”昨天上午10点左右，由于停车场外拥堵车辆越来越多，保安不得不将栅栏挪走，放车辆进入。

　　建外SOHO业委会主任韩先生说，在去年的业主大会上，已经解除与老物业的合同，这是法律赋予业主的权利。“老物业必须撤离，新物业必须开始行使管理权。”韩先生说，新物业一些管理手续已经基本办齐，很快就会行使正常的管理义务。

　　韩先生透露，目前业委会和新物业都已分别对老物业提起诉讼，法院将于近日择期开庭。