记者 岳海智 绘图 高薇

　　昨天上午，细雨绵绵，走进下沙杭四中新校区旁边的金沙学府小区，南门地下车库出口一条横幅很是惹眼：他人栽树你乘凉，这种业主不地道。

　　这句标语什么意思？小区业主委员会主任、浙江工商大学老师曾鹏说，就是呼吁大家小区的事要一起动手，不要等着坐享别人的劳动成果，“虽然直接了点，但很能触动人。”

　　找到曾老师，是想了解一则业委会通报。金沙学府2008年交付，现在入住率九成左右，2008年12月28日，金沙学府业主委员会成立，5天后，1月2日20：30，业主委员会在小区业主论坛里贴出第一则通报《关于1月1日凌晨燃放鞭炮事件的处理通报》：

　　1月1日凌晨5时，大部分业主还处于睡梦之中的时候，47幢某单元2楼一业主没有充分顾及他人感受，径自燃放鞭炮达数分钟之久，对大家的正常休息造成了十分不良影响；更为糟糕的是，燃烧的鞭炮还引燃了同幢六楼的衣物，若非保安扑救及时，可能会引发一场严重火灾，这给小区安全造成极大的威胁。

　　鉴于此事已经发生，且影响比较恶劣。为惩前毖后，警示来者，业委会已就此事责成物业管理人员妥善处理，并将处理结果以通报的形式尽快公布于小区公示栏……

　　小区保安刘飞虎事发当天值班，他说：“元旦凌晨5点左右，听到几声鞭炮声，接着隐约看到47幢六楼阳台有火光，我们马上通过对讲机通报火情，值班的5个保安，每人拿着一个灭火器，往47幢六楼冲。

　　“可六楼这间房子是租出去的，我们也不知道里面有多少租客，敲门敲了好长时间，门才打开，冲上阳台，还好火势没起来，很快扑灭了，只烧坏了租客晾在阳台上的六七件衣服。”

　　浙江理工大学朱老师也是业委会成员，元旦一早，他也被鞭炮声吵醒。“我还好，吵醒后又睡着了，我爱人就惨了，一直挨到天亮没睡着。那是放假第一天，都想好好睡个懒觉的！

　　“二楼放鞭炮的业主是对小年轻，也是大学老师，刚刚搬到我们小区。为什么那个时候放鞭炮？这个问题我专门了解过，据说他们有这个风俗，搬新家时，按照夫妻两人的生辰八字，算出最合适时间放鞭炮，讨个吉利。

　　“可他这吉利一讨，差点酿成大祸。我们小区八成业主都是下沙的大学老师，这件事反响很大，有业主说，这倒好，一住进来，就先送大家这么一份见面礼！

　　朱老师说，成立业委会，就是让大家民主地管理自己的生活家园。

　　“所以，业委会和物业公司经过慎重考虑，虽然当事人和六楼租客私下达成了赔偿和解，但业委会还是要出个通报。”

　　最后通报时，业委会经慎重考虑，没有公布放鞭炮业主的房间号和姓名。

　　这件事，是业委会成立后首次公开回应社区事件，及时又不失谨慎，得到业主肯定。

　　走在金沙学府里，最引人注目的还是小区里的横幅，比如：

　　出租不扰邻，扰邻不出租。

　　金沙是我家，爱护靠大家；群租乱了家，邻里感情伤；管理靠大家，不分你我他。

　　反滥租，反恶租，捍卫权益永不休；不抛弃，不放弃，建设金沙齐努力。

　　业委会主任曾老师说，业委会成立前，发动广大业主，群策群力想出了40多条标语，其中很多已做成横幅挂在小区里。

　　看了几条横幅就会发现，这个小区，大家对群租特别反感。为什么？

　　业委会说，整个金沙学府，约有三分之一的房子出租了，不少户主也是老师，不过孩子在市区上学，接送不方便，索性就把房子租掉。

　　而小区的群租客，各行各业都有，上班时间各不相同，有的半夜才下班，群租人多，动静大、声音响，影响邻居休息，所以大家对群租意见很大。

　　“下一步，业委会要重点管理群租，有扰民的，先上门警告，再不行，就找租客的单位，最后，还可以诉诸法律。”