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■楼市气象站
据东莞市房管网上的备案数据显示,2008年12月29日至2009年1月4日,东莞市商品房网上签约套数786套,总建筑面积101017.2平方米,同比上升6.32%。
元旦期间,记者在不少楼盘看到,市场以大户型产品供应为主,整体价格相对较高,看房者居多。但据市房管网数据显示,住宅签约面积小幅滑落,住宅签约套数786套,同比下降3.33%。但非住宅签约套数为187套,同比上升149.33%,直接拉高了上周成交量。上周商品房日均签约套数139套,涨幅为11.2%;但非住宅有大幅增长,促使上周商品房成交较前一周有6.32%的增长。
据星彦地产市场研究部监测,上周商品房纯住宅共签约786套,较前一周879套下降了12.4%。南城区成交154套,依旧排名第一,其次是东城区销售89套排名第二,万江区销售62套名列第三。四大城区以及松山湖开发区中,莞城成交量最低,仅8套。镇区又以寮步、石龙、长安等比较活跃,道滘、黄江、中堂等依旧在消化旧货。
本版撰文记者刘慕华刘进