记者：小区内某一栋楼的居民能否决定所在楼的物业管理事务？

　　赵成：业主以楼层等为单位决定本单位范围内的物业管理事务，是在整个小区成立业委会的前提下进行的。例如某栋楼的一部电梯坏了，需要动用公共维修基金，不需要全部业主的表决，而只要这栋楼的居民同意就可以。

　　记者：街道、社区居委会成为召集人，是否意味着他们要主动召集社区成立业主大会？

　　赵成：虽然街道、乡（镇）具有指导和监督功能，并且社区居委会工作人员将担任筹备组召集人，但并不是所有社区都必须成立业委会，街道、乡（镇）也不是必须指导和监督辖区内小区成立业委会，而是小区居民申请成立业委会的需求在先。

　　记者：远郊区县没有居委会，应该由哪个部门召集？

　　赵成：没有街道、居委会的远郊区县，由郊区县、街、乡、镇的政府指派人员履行召集的工作。