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本报讯(记者吴艳丽马跃原)昨日,记者从唐山市相关部门了解到,自从去年11月国家相继出台一系列新政之后,唐山去年12月份二手房的交易量稳中有升。
1月7日15时许,唐山市房产交易大厅房产交易柜台被办理过户手续、咨询相关政策的市民挤得水泄不通。交易大厅的贾主任告诉记者,去年12月唐山市区二手房交易量达303户,而11月交易量为226户,涨幅超过30%。
“国家出台新政策,从去年12月1日开始,把房屋交易过程中免收营业税的年限从购买5年以上放宽到2年,这项政策对二手房的交易量上升起到了一定的推动作用。”贾主任说。
除了收取的营业税对房屋购买年限有所放宽外,房产契税的降低也对二手房交易量起到了拉升作用。记者从分管房产契税收缴的市财政局征管二处了解到,自去年11月份房地产契税降低到1%以来,唐山二手房交易量呈上升态势。“契税下调后,一套价值40多万元的房子的契税要比以前少交2000多元,受此影响,12月份的房屋交易量较11月份有所上升。”财政局征管二处的徐科长介绍说。
“国家一系列政策的出台,确实促进了唐山房产市场的回暖,上个月以来,咨询人数明显增加,但目前交易量还不是很大,持观望态度的消费者还是占多数。”玛雅房屋兴源道店一位姓张的负责人表示。