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□记者 王献军 通讯员 周海波
今报郑州讯 俗话说:“万丈高楼平地起。”一栋大楼能盖多高,要看地基打得好不好。不过,这一传统观念现在被一项节能减排的新技术彻底打破了。
昨天,省建设厅召开节约型抗震低层楼房加层新技术应用研讨会,向全省房地产、施工企业推广这项新技术。这一新技术可将现有2~6层的旧楼房,加高到8~20层,且更新改造后的楼房如同新建,还能永久使用。
尽管政府刚刚推广“低层楼房加层技术”,但十几年来,该技术早已在多个政府工程中施展拳脚,取得了不错的效果。
1991年以来,北京中央党校、国务院第二招待所、首都师范大学教学楼、山西省交通厅办公楼、山东德州市政府办公楼等多栋旧楼房,已通过该技术旧貌换新颜。
在河南也有两个成功的经验——南阳市政府大楼和三门峡市某单位住宅楼。“房屋加层并非旧楼和新楼的简单叠加。”该技术的发明人路建衡说,技术灵感来于桥梁。桥梁是架空的,力的承载靠柱子。同样的道理,新加楼层虽然与旧楼紧密相连,但重量并没有压在旧楼上。
在旧楼和新加楼层之间,路建衡设计有一个滑动连接器,使得旧楼和加高的楼层有两个不同的受力体系,确保新楼的安全性。这个滑动连接器也有专利,名为“建筑物抗震减震装置”。
使用该技术避免了旧楼房的大拆大建,节约了土地,减少了建筑垃圾的危害和因拆迁所引发的问题,甚至在旧楼房改造的过程中,原有住户都不需要搬迁;同时,比起常规的大拆大建,能节省30%~60%的工程投资,工期还能缩短一半。
省建设厅有关负责人称,该技术不仅适用于办公楼和住宅楼,还可用于大跨度的会堂、影剧院、展览馆等公共建筑,但“城中村自建楼房加层属于私搭乱建,不能应用”。