因原来的开发商破产，泰城一小区三栋楼房的所有权三次被转让，致使小区120余户居民从购房到现在，在长达7年的时间内还没有取得房产证，给居民带来各种生活麻烦。

　　6日，家住泰城广信小区的李先生反映，他买房子快7年了，可还没有取得房产证。随后，记者来到了该小区。

　　居民张女士告诉记者，她2001年购买了房子，到现在一直没有领到房产证。“当初买房时，只是与售房单位签订了购房协议，并收到其开具的缴款收据。”张女士回忆说，只怪当时听信了对方的口头承诺，没有将房产证的事项立于纸上。

　　记者向业主委员会负责人田耕证实了这件事。“小区总共有120余户居民，他们从买房子开始就与相关部门交涉，到现在还没有取得房产证。”一名居民称，当时孩子就近上学时，学校要验证房产证，可是手头上没有证件，最后还是找关系才证明他在那个小区住。

　　“两年前，我想向银行贷款开店，可是由于没有房产证无法办理手续，不得不想其他办法。”居民张先生说，不少邻居都因为没有房产证，遇到了或多或少的生活难题。

　　四公司售房不知谁办证

　　记者在物业管理办公室查阅了居民购房协议的复印件，复印件上显示的“甲方”总共四个，分别为泰安市泰山国际贸易中心筹备处、泰安市广厦房地产开发有限公司、泰安市广厦建筑总公司、泰安市恒发实业总公司，购房协议上都没有涉及房产证的文字。

　　据了解，该小区所在地属于原泰安市蔬菜公司所有，后来蔬菜公司改成泰安市恒发实业总公司。2000年初成立了泰安市泰山国际贸易中心筹备处，筹划建设商业区和居民楼分层的三栋楼房，由泰安市广厦房地产开发有限公司建设。由于缺少资金，所建费用由广厦建筑公司贷资。

　　楼房建设完成后，恒发公司以110余户楼房向广厦建筑公司抵消了建设房款，并由广厦建筑公司销售。后来，恒发公司因某种原因宣布破产。据物业管理办公室田先生说，小区居民从买下房屋就一直忙着办理房产证的事，找到筹建处，可是他们没有法人资格无从办理。找到恒发公司，得知公司已经破产，只剩下一个留守处，对房产证的办理无权过问。当找到广厦建筑公司时，被告知他们只是销售单位，不负责办理房产证。

　　无合法手续办证成难题

　　广厦建筑总公司有关负责人称，他们公司当初只是以恒发公司抵债的形式取得了部分商品房的所有权，然后卖给了业主。有关文件和办理的证件的原件都在恒发公司留守处工作人员手中，房产证应该是由恒发公司办理。

　　记者按照提供的联系方式去寻找恒发公司留守处，可是找到原来的办公区时被告知，该公司留守处已在2008年4月前搬出了办公区，不知去向。后来，记者又通过广信小区物业管理办公室了解到了现在的地址，可是找到时才发现，办公地点仅在金山路某楼房不显眼的小屋内，附近店铺人员称，很少见有人进这个办公室。

　　据了解，广信小区在原蔬菜公司管辖的国有土地，在建设楼房时缺少部分手续，致使后来无法办理房产证。记者从广厦建筑总公司提供的《建筑工程会审书》建筑工程许可证附件三上看到，本来需要盖5个章，其中“规划管理部门意见”中是空白的。

　　泰安市房产交易中心工作人员称，截至目前，两个单位没有一家前来申报办理房产证。会审书缺少部分印章，也就是建设时缺少建筑工程许可证。如果现在办理房产证，建筑单位可以协调涉及的其他单位，将手续补齐并携带其他证件到交易中心申请，工作人员将会及时为居民办理房产证。