台海网1月10日讯 扁家究竟是如何购置到宝徕豪宅？有人说是利用人头户，但也有“立委”报料说是透过“以租代买”的交易方式。而根据时报周刊报道，特侦组在日前已传唤扁家“房东”吕和霖，并怀疑陈水扁利用假的租赁交易，核报卸任礼遇金，若检方真掌握具体事证，恐怕陈水扁除了身陷多项弊案外，还会触犯刑法的诈欺罪。

　　据台媒报道，陈水扁卸任礼遇金与事务费每月约91万（新台币，下同），但宝徕豪宅一户租金每月就要25万，而扁家在宝徕有两户，因此每月租金合计就要50万。特侦组认为，陈水扁不仅要支付高雄豪宅“人文首玺”的房屋款，还要负责扁办等开销，那来的财力再租用宝徕豪宅？

　　依照每个月花费算下来，陈水扁光“房事”就捉襟见肘，除非他的住处、办公室使用上都是无偿的，这样他才有能力再到处趴趴走。根据报导，陈水扁的卸任礼遇金要申报核销，若他真是“假租赁、真核销”，那不具公务员身分的陈水扁将触犯诈欺罪。

　　吕和霖是宝徕豪宅名义上的屋主，也是高兴昌钢铁公司前监察人，弟弟吕泰荣则是公司负责人，也是高雄著名“汉来帮”成员之一。而2006年宝徕预售时，吕和霖签下两户，当时总价约为1.4亿元，他还贷款了8千多万，不过巧合的是，吕和霖贷款的对象正是扁家承租保险室的国泰世华银行。

　　而“以租代买”就是先承租一段时间后，再进行产权移转。据了解，去年11月陈致中夫妇直接向吕和霖租下这两户，以信义区豪宅租金行情来算，一户93坪、两户每月租金将近56万，换算以租代买的模式，1.4亿先扣掉8千多万的贷款，再除以每个月租金56万，等于租9年之后扁家就能拥有这两户豪宅，当然之后的贷款也跟着由扁家负担。

　　扁家现在身陷多项弊案，以人头购置房产的传言也一直不断传出，特侦组怀疑扁家除了以人头户买“一品苑”外，还涉及其他豪宅买卖洗钱案，而究竟宝徕豪宅是买的还是租的，目前检方已展开积极调查。