北京部分银行存量房贷优惠细则

　　银行申请条件

　　农业银行 贷款在30万元以上，连续90天以上没有不良还款记录

　　建设银行 贷款账户在近年内没有拖欠记录，需要20个工作日

　　中国银行 借款人在还款期间无不良还款记录且调整当日无逾期

　　北京银行 购买首套住房、在征信系统中没有不良记录、面积低于140平方米

　　上海部分银行存量房贷优惠细则

　　银行申请条件

　　中国银行 首次购房或购买改善自住房，还款正常且贷款期间无不良还款记录

　　建设银行 近两年内贷款拖欠不超过2期；无拖欠贷款余额、不存在违约行为等

　　农业银行 存量房贷超过30万元，前期已经执行八五折优惠的基准利率

　　上海银行 没有不良记录、资信良好，商业贷款余额在30万元以上

　　广州部分银行存量房贷优惠细则

　　银行申请条件

　　工商银行 带齐贷款合同、身份证、扣款存折等相关资料，递交书面申请

　　农业银行 对原贷款金额在30万元(含)以上，自动调整利率

　　建设银行 首套普通自住房，无不良贷款记录，有稳定的收入还款来源

　　中国银行 借款人到银行商议并签订补充协议