收费归一家，车辆停放归另一家，居民盼物业管理能统一

　　一个小区4栋楼，却有着3家物业公司的分管区域，居民时常与不同的物业发生矛盾。昨日，记者在武昌鲁磨路紫崧教师公寓小区了解到，物业公司“三分天下”已有一些时日了。居民希望物业管理能统一，物业公司也应该只有一家。

　　一个小区三家物业分治

　　紫崧教师公寓的住户大多数是华科大的教师。

　　据介绍，该小区竟有三家物业公司分管，华科大后勤集团物业负责小区的物业管理费收取、小区环境卫生等；开发商联峰物业负责管理小区车辆、地下车库、架空层等。

　　而第三家物业管理公司——湖北华工物业其实就是一个牌子，管理人员就是华科大后勤集团的物业人员。成立该公司的目的是，小区有一栋商务楼，方便对外管理。

　　停车引发业主与物业矛盾

　　近日，进入小区的道路被两个石墩子堵住了。一保安介绍，要进入小区，车子必须先进入地下停车场，再从出口上到地面上。在小区内，同样的情形还有两处。

　　原来，联峰公司和华工物业要对小区架空层进行改造，要求所有车辆进入地下停车场。

　　据华科大宣传部相关负责人称，华科大后勤物业向老师提供免费车位，但联峰公司将进出道路封闭，必须从他们管辖的地下车库经过，还需要交纳一定的费用办理进出手续，这样就让老师们无法享受到免费停车位，后勤中心正在与联峰公司协商。

　　武汉联峰房地产开发公司物业部的熊经理称，用石墩子封路是因为居民不配合架空层改造。他表示，物业部正在与业主、学校方面协商。

　　业主盼物业管理统一

　　“交费找华科大后勤物业，车辆停放又归联峰物业管，真是麻烦。”小区一些居民呼吁，物业管理应该统一，物业公司也应该只有一家。

　　有居民称，小区原计划实施封闭式管理，居民也很拥护。“但3年多来，一直没有实施。”

　　关于一个小区多家物业公司的说法，熊经理称，该小区的日常事务还是由华科大后勤集团物业管理，联峰只是协助，而地下停车场和架空层的产权属于联峰，联峰物业进行管理是理所当然。

　　本报记者 沈右荣

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　　别墅遭垃圾围堵 业主物业很头疼

　　本报讯（记者 蔡鹏飞 实习生 童光倬）别墅小区围墙外，近百米的待征用地变成了垃圾堆。对此，梦湖香郡小区业主及物业均感到“很头疼”。

　　昨日下午，记者在毗邻三环线的梦湖香郡小区外看到，小区围墙与三环线之间宽约10米的地带均被建筑垃圾和生活垃圾占据，其中最高处达五六米高，已与小区围墙平齐。这一地带里还建有4座砖瓦结构的简易房，房屋旁种有菜地，辟有池塘。

　　记者在其中一处房屋内看到，屋内留有少量生活垃圾，已无人居住多时。据一拾荒者称，此处房屋为附近村民修建，有的已经废弃，有的做了木材仓库。

　　据小区业主王先生介绍，梦湖香郡本是纯别墅小区，可自从2008年9月份起，就有人开始在围墙外空地上倾倒垃圾。“几处建筑垃圾已经堆到与围墙平齐，外人可以很容易地翻入小区。”

　　梦湖香郡小区物业一程姓负责人表示，该地带属待征用地，应归塔子湖村村委会管辖。物业多次向环卫、城管、规划部门反映，湖乡城管也在此竖起了禁倒垃圾的警示牌。“可附近村民仍我行我素，我们物业也很头疼。”