本报讯（记者 白昕）从1月9日，本报独家发布《沈阳七折房贷“开闸”》至今，每天咨询者都能过百，月底全市首笔七折房贷有望放款。1月12日，记者从中国邮政储蓄银行沈阳市分行了解到，不少市民开始申请七折优惠利率。截至记者发稿前，已有近30名市民基本符合贷款条件，累计申请贷款额突破千万元。

　　首笔贷款月底有望发放

　　“我是看到《沈阳晚报》的报道才知道，二手房贷款利率可以打七折了，所以赶紧就过来了。”当天下午，在中国邮政储蓄银行沈阳市分行北站支行信贷部，市民孙先生说。记者看到，在该信贷部的沙发上坐满了等待或正在填表格的人，一问，全是来申请首套二手房七折优惠利率的。不少人直接把身份证、户口本、房贷合同也带来了，希望可以当场办理。

　　邮储银行沈阳市分行信贷部负责人介绍，手续齐全的话，当场就可办理申请。对于市民如何才能获得贷款利率七折优惠，该负责人表示，首先，市民应向该行提交首套二手房贷款利率七折优惠申请，并提交相关资料。随后，银行将对该用户进行贷款调查及审批，审批通过后，将办理产权过户，签订个人购房借款及担保合同，取得他项权利证后，银行即可向申请人发放贷款。

　　邮储银行沈阳市分行信贷部负责人向记者透露，从1月8日开始接受首套二手房贷款利率七折优惠申请至今，已有近30名提交资料的市民基本符合贷款条件，并进入到了审批阶段，如果一切正常，沈阳首笔七折房贷将在月底放款。

　　四成申请者初审受阻

　　“原本以为可享首套二手房贷七折利率优惠的实惠，没想到因为迟还信用卡而变成一场空。”记者从邮储银行沈阳市分行信贷部了解到，自从该行接受房贷七折优惠利率申请以来，每天前来咨询的市民都超过百人，但令银行审核人员想不到的是，当进入到信用记录审查后，有40%的申请者因存在信用污点，无法享受房贷七折利率优惠。

　　邮储银行沈阳市分行信贷部负责人提醒市民，如果从前没有重视过自己的个人信用，那么从现在起应该重视起来，它主要用来供银行评估个人贷款信用，评估贷款人恶意欠款不还或不按时还贷的可能性，降低贷款风险，在国际上也是较普遍的做法。可以说个人信用记录就是“第二张身份证”，而信用有不良记录后，再想补救就晚了。

　　邮储银行沈阳市分行信贷部负责人还介绍，目前公积金的利率已经享受了国家的政策优惠，不能再次享受此次优惠待遇。而随着该业务在沈阳的进一步开展，七折房贷也有望拓展到新房等领域。