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“三大功能区”塑崂山新貌
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崂山区区长慕建民
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轴线地下商场广场鸟瞰图。
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轴线地下商场效果图。
崂山区位于青岛市区东部，总面积389.34平方公里，人口19.14万。辖设中韩、沙子口、王哥庄、北宅4个街道办事处，146个社区居委会。目前，该区着力打造青岛高新技术产业核心区、国际旅游度假区和现代服务业聚集区，加快建设充满活力和人文魅力的现代化新城区，在科学发展、和谐发展、率先发展中实现富民强区的新跨越。记者就崂山区去年破解景区发展瓶颈开建安居房、拍卖利用地下空间省内破冰、该区内慈善名人动向及政府所办实事等做了专门采访。
高端访谈
记者：据了解，崂山区目前正在着力打造“三大功能区”，今年将为此有哪些举动？
慕区长：今年崂山区把强力推进青岛高新技术产业核心区、国际旅游度假区和现代服务业聚集区建设，打造充满发展活力和人文魅力的现代化新城区作为政府工作的侧重点之一。其中崂山科技城是打造高新技术产业核心区的主阵地，崂山科技城包括原崂山高科园、张村河两岸居住片区、枯桃花卉产业片区、高科园拓展区四个片区，面积约42平方公里。2008年，崂山区全力推进了科技城的规划设计，目前崂山科技城的规划已经通过审批。为完善科技城的基础设施，今年政府将完成产业区六条道路建设，形成商住、娱乐、餐饮等城市功能。全力打造一个融都市型、人文型、生态型为一体的青岛东部科技新城区。此外，崂山区还将规划建设生物产业园等专业园区，推动和支持一批高成长型的科技企业落户园区，提升高新技术产业发展水平。
在国际旅游度假区方面，崂山区将围绕创建国家5A级旅游景区，不断提升崂山风景区的管理服务水平，加强基础设施配套，全面启动客服中心的规划建设，实施旅游通道改造工程，开发“海上看崂山”旅游线路，彰显海上名山的独特品质和魅力。进一步完善石老人旅游度假区功能，全力抓好小麦岛等重点旅游项目的建设。此外，还要办好19届青岛国际啤酒节和2009崂山论道活动等名牌节庆活动，
在现代服务业聚集区建设方面，崂山区将以啤酒城周边区域为重点，大力引进银行、保险、证券等各类金融机构，打造金融商务区。发展楼宇经济，加快推进中商大厦、半岛新闻大厦等楼宇总部项目的投入使用和开工建设。同时加快与老百姓密切相关的传统服务业建设，加快建设中轴线地下广场、大拇指商业广场等大型商贸项目，确保崂山年内有一处大型购物中心投入使用，新建成2处过千平方米的农贸市场，力争用5年左右的时间，全力推动崂山商贸业的繁荣发展，让崂山居民实现“购物在崂山”的愿望。
记者：去年崂山区在沙子口、王哥庄、北宅街道先后启动了一千余套居民集中安居房建设，这对破解崂山景区多年来的发展瓶颈无疑是一创举，请问区长对此有什么看法？政府还会考虑哪些形式来解决景区居民的住房问题？
慕区长：由于受到风景区资源保护、青岛水源地保护和城镇规划的限制，崂山区十多年来未审批农村宅基地，致使5000余户农民具备申请宅基地条件而未批准建设，农村社区居民住房困难的矛盾日益突出。去年以来，经过不断地探讨，崂山区在严格保护水资源和崂山风景区生态环境的前提下，采取集中使用宅基地指标，优先解决困难居民住房问题，在沙子口、王哥庄、北宅街道先后启动了千套安居房建设。安居解困房将优先解决崂山区三类群众的住房问题：即符合申请农村宅基地而未获批的；居住地区存在安全隐患需外迁的；崂山景区内部分需外迁的群众。同时我们在建设安居房时，也会考虑建设部分廉租房，以满足部分经济困难的居民的住房需求。
当然，要想从根本上解决农村居民的住房问题，最终需要的是不断加大城市化进程。今年，崂山区还将在启动新一批安居解困房建设的同时，按照“统一规划、先易后难、以点带面、整体推进”的原则，选择群众基础好、班子基础好且规划、土地等条件成熟的社区，在全区所有街道同时启动村庄改造，更加有力地推动崂山区城市化进程。精彩点击一
19.9亿元建地下“商娱巨无霸”
2008年11月底，青岛市崂山区总投资19.9亿元的崂山轴线地下商业广场项目启动。这一项目之所以引人注目，是因为这是青岛市首例通过公开挂牌以出让国有土地使用权的方式出让的地下空间，这在省内也是破冰之举。
去年3月7日，青岛市崂山区轴线广场地下建设用地使用权公开挂牌，最终以2.0201亿元的价格成交。土地用途为商服用地，土地出让年限为40年。轴线广场位于青岛市崂山区行政中心区的中心位置，占地193.5亩，其地上部分规划为五大概念性广场。
这次分层出让使用权方案，经过规划部门核准，使用强度确定为地下三层，第一、二层为商业空间，第三层为停车场所，每一层建筑面积约10万平方米。
据了解，总投资19.9亿元的崂山区轴线地下商业广场项目——“中央大道”项目一期工程精品购物区已建至地下第二层，预计今年4月主体封顶，10月投入使用，计划2011年全面营业，届时将安置劳动力2万人左右，预计实现年销售收入15亿元。
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“崂山论道”成品牌
“生活在青岛这么多年， 去年看到了崂山的道教文化表演，觉得很不错，应该坚持下去。”家住崂山区的王女士表示，发展崂山不仅要注重其优美景色，还要探究其深刻的道教文化内涵。。据了解，为了深刻挖掘崂山历史文化，崂山区在挖掘、整理、保护和利用崂山道教文化的基础上，去年首次举办2008“崂山论道”活动，包括大师论道、玄门讲经和道教武术音乐表演展示三大板块。今年该区将继续举办2009“崂山论道”，努力将“崂山论道”打造成为全国乃至国际的文化品牌，为建设充满活力和人文魅力的现代化青岛与构建和谐社会做出积极贡献。
新年新气象
今年为民办十件实事
“我 们把所有的污水收集起来绕过水库进入白沙河集中处理。”慕建民区长说，北宅街道30个社区位于崂山水库上游，社区的生活发展一直受到影响，今年随着崂山水库治污工程的启动，将打破多年来制约水源地区域发展的瓶颈。记者了解到，今年崂山区政府为民所办头等实事就是开工建设崂山水库上游(崂山段)污水治理一期工程，崂山区范围内崂山水库上游污水治理，沿白沙河、乌龙河铺设污水管网，将上游污水集中收集处理，加强上游河道的污染治理，改善崂山水库上游生态环境，保障居民饮水安全。此外，还将实施张村河(南龙口至枯桃段)、土寨河(滨海公路上游约1000米河段)和白沙河(孙家桥至滨海公路部分河段)等河道治理工程，消除河道汛期隐患。
今年该区还将开工建设集妇女儿童活动中心、青少年活动中心、老年人活动中心、图书馆、美术馆、文化馆和档案馆等功能于一体的市民文化中心工程，满足人民群众日益增长的文化生活需求；开工建设崂山区残疾人综合服务中心和聋校改造项目，为全区残疾人及聋哑儿童提供托养、护理、教育等服务，提高弱势群体的居住、生活质量；实施山区居民饮水安全工程，为8个自备水源的偏远社区安装净水设施，保证2400余户居民饮用水水质达标，逐步解决偏远山区居民饮用水安全问题；为55个社区安装健身器材及室外乒乓球台等健身设施，丰富全区人民群众的业余文体生活；还将推进沙子口、北宅和王哥庄三个街道办事处安居解困工程实施，年内基本完成1000套居民安居房建设，逐步解决崂山区农村社区群众居住问题；建设滨海公路(隧道北口—滨海公路即墨界)路灯工程，完成滨海公路崂山段亮化，完善滨海公路交通设施；提高新农合筹资标准，增加区财力补助标准30元；完成新农合信息化改造工程，实现定点医院现场结报，医疗费用实时监控，有效缓解群众看病难、看病贵问题。
