张鸿：吸取前车之鉴 为自己赢得谈判筹码

　　(《今日观察》评论员)

　　一个生意有严谨的项目评估。但迪士尼是造梦的地方，在许多地方投资，在香港和巴黎的投资前，香港股票上涨，现在上海证交所第一概念股也都疯长。

　　香港最初也有项目评估，评估的时候预测未来4年回报率是25%，但是我们开业不久，香港政府说随时把57%股权卖出去。巴黎最大的迪士尼06年亏损7千多万欧元，连续多年亏损，所以这个就是说，他们前车之鉴地都是我们需要汲取的。

　　其实上海现在和香港当年谈判的时候，有一些类似的地方，就是经济相对来有一些低迷，需要重振地方经济。香港当年因为经济不太景气，所以才引入了迪士尼。迪士尼当时是强势大品牌，很多城市都在争，所以价码提高。所以当时香港政府投入90%的资金，拿到了57%的股权，而迪士尼只投了10%的资金，就拿到了43%的股份。所以现在香港迪士尼亏损的，但迪士尼总部是挣钱的。

　　段樵：上海应借鉴香港经验

　　(香港中文大学工商管理学教授)：

　　当时迪士尼落户香港，我们给了一些意见，并且在香港经济日报上专门提出来，规模过小，能够包含的项目有限。

　　政府给予了落实，97金融风暴前，给他们很好的条件。在客源方面，当时香港蛮相信自由型的客源，但是后来发现其实自由型的客源有限制。对这种经验跟教训，我觉得上海可以考虑一下。

　　何帆：谈判时一定要争取对中国更有利的条件

　　(《今日观察》评论员)

　　从我的角度来说，想给上海市政府提建议，一方面，这时候不是我们求着迪士尼，同时迪士尼也在求着我们，迪士尼是唯一的，上海也是唯一的，在谈判的时候，一定要争取对中国更有利的条件。

　　另一方面，眼睛要亮，要看到这里面可能会有哪些潜在的风险。尽管一个很大的项目也会有大风险，所以不能够让对大项目这种偏好忽视里面潜在的风险。为什么提醒这一点，上海市政府投资修建磁悬浮是亏损的，引进F1合同满人家退走了，所以不希望这次迪士尼落户上海，又变成一次败笔，如果迪士尼在上海走得不好损失的不是迪士尼而是中国政府。

　　张鸿：这仅仅是一桩生意而已

　　(《今日观察》评论员)

　　我再次强调这就是生意，不要附加别的意义，比如拉动GDP，对地方官来说，拉动GDP没有技术含量，如果只要投钱上来，GDP就上来，怎么可能？问题是怎么保持有效的GDP。

　　上海的服务业不会因为迪士尼来了就会有巨大的变化，当然这也是一个方向。但我们平常要是能够打破服务业各种门槛，包括金融、教育的门槛，自然服务业就会发展起来。

　　这个迪士尼的建造也不是简单的招商引资。这个生意中政府参与进去，是要求有盈利的一个投资。这时候政府就要有一个成熟的市场心态。面对所谓的外资，只要是成熟的市场，就应该不附加任何条件，才能跟对方谈。

　　(《今日观察》栏目播出时间：周一至周五21：55—22：25；重播23：50-24：20；次日中午13：00)