文稿作者：王乒1

　　写稿日期：2009-01-24

　　【导语】昨天，北京市建委公布：最新一期商品房(不含政策性住房)的成交量显著增长；而日前北京市统计局公布本市房地产市场价格总体增幅下降。两类数字，既表明北京保障类、民生类住宅供应呈现上升趋势；又表明商品房成交呈现增长趋势。两类收获为新年楼市赢得一个‘开门红’。请看报道

　　【正文】

　　今年1月上半月成交3187套，环比12月同期增长19.8%。该数据不含政策性住房，表现出中端商品房楼市回暖的一种趋势。

　　另一方面，从北京市统计局本周公布的数字来看，2008年北京市全年的房屋销售价格涨幅回落1.9个百分点。出现变化的是在9月份，而此时段也正是政策房上市的阶段。两类数字传递出一方面政府保障民生类住宅供应，一方面推动中端楼市发展的初衷。

　　昨天下午，北京市建委等九部门又联合出台措施，从鼓励改善型消费、优化地产业发展环境、增加信贷支持等角度力促房地产市场发展。

　　【同期】：市建委发言人：政策从各个环节，全面……

　　【正文】

　　措施第一项就列出加大政策性住房和普通商品住房建设力度；而缩短个人住房转让免征营业税时限也再次被强调。

　　本次措施中新提出的‘鼓励居民改善住房条件、调整房屋租赁税收管理方式、简化境外个人在京购房手续’等内容，则从实操层面为繁荣房地产中端市场，带动高端市场提供了保障。

　　北京台报道