牛年的第一个长假，并没有让楼市“牛气冲天”。今年春节假期，广州楼市表现低迷，成交同比明显下降两成，观望 情绪依然是市场主流。

　　记者分别走访了广州先烈中路、沿江路和文德路三个在售楼盘，发现看楼的人不多，成交更是平淡，七天总计都在1 0套以下。根据中原地产的统计，有三分之二的楼盘新春期间封盘不售，假期中甚至有一天出现过全市零成交。广州市民：虽 然有一笔钱，但要看清楚，等到时候再买。希望降到8千元左右，现在还是太贵 。广东台记者黎绮雯：今年春节期间楼盘销 售和往年相比并不理想因此各个开发商各出奇招通过多种促销手段吸引消费者。

　　位于广州天河北的楼盘，春节前后陆陆续续推出7700元/平方米起的特价单位吸引买家。另外一个楼盘则将50 套尾房以一口价的形式发售。综观目前广州楼市，开发商推广促销的力度不断加大，有直接打折一口价的，有送全屋家私电器 、物管费的，但据初步统计，今年春节广州楼市成交比去年同期减少了20％以上，预计新一轮推销高潮最快要到2月中旬才 会出现，短期内房价变化不大。广州市民：我觉得优惠不够这个价位和去年我看的价位区别不大并没有说跌很多差很远

　　楼市新春遇寒流北京：看房人多出手人少

　　北京楼市春节期间也上演了一波打折促销大戏。为了赶在新一年开个好头，部分开发商甚至打出“春节购房可省10 0万”的招牌。看房的人倒是多了不少，但是买房的人会多吗？

　　上个周末，记者在北京的一些楼盘看到，很多人都是趁春节长假的最后几天来看房。

　　记者了解到，节日期间，北京的很多售楼处都推出了各自的促销手段，有的是来看房就能参加大抽奖，有的是签约买 房立即送家电大礼包，还有些售楼中心更是推出了一口价购买精装小户型的限时特惠。售楼处负责人：推出的相关政策(看房 者)折扣推出的挺好的我想买一套。

　　楼盘的销售人员告诉记者，每到春节期间，看房的人都会增多。因为这时正是一家人团聚的时候，而像购房这样的大 事，全家都很慎重，这个时候往往也是买房者做决策的时候。不过，由于2008年房地产市场的不景气，今年春节期间，不 少家庭还是对购房持观望态度。看房者顾客：我跟我爸妈来看我觉得折扣还是没有到我理想的吧