南京将投入200亿改造危旧房

http://www.sina.com.cn 2009年02月18日03:10 扬子晚报

　　涉及3万户居民，拆迁可购优惠商品房

　　本报讯 “今年，南京市危旧房改造将涉及42个项目，总面积将达到200万平方米。”昨天上午，南京市召开全市危旧房改造新闻发布会，市房管局党委副书记黄长安介绍了今年南京市危旧房改造“总盘子”。他表示，从拆迁到安置如果全部完成到位，今年在危旧房改造上要投入200亿元。

　　改造投入达200亿元

　　据黄长安透露，42个改造项目约涉及2.5万-3万户居民，改造资金约在1万元/平米，涉及资金投入将达到200亿元上下。

　　黄长安表示，除政府拨款外，银行贷款与国有大型企业集团也将加入危旧房改造，“42个项目中，三成项目将采用安置改造方式，三成通过市政建设带动，剩下的四成将通过项目开发形式带动。”

　　可提直系亲属公积金

　　为了妥善安置拆迁户，市公积金管理中心还将出台相关政策，拆迁安置购买经济适用房以及危旧房改造复建房，都可以办理住房公积金提取和贷款。公积金管理中心设置了相对购买普通商品房更低的贷款门槛，即，经适房购房人和危旧房改造项目的被拆迁人，可申请提取直系亲属的住房公积金，其中，“直系亲属”被明确界定为：购房人（被拆迁人）及其配偶的（外）祖父母、父母、子女、（外）孙子女。

　　优惠商品房供应拆迁安置

　　给拆迁安置户的优惠举措中，“以优惠商品房供应安置”成为一大亮点。下关区副区长沈吉鸿介绍，该区已通过团购的方式，在卢龙山庄(社区)安置拆迁户58户，在中浩森林湾也有120户。目前区政府正在跟金域中央洽谈，计划用于沪宁城际铁路、二板桥地块的拆迁安置。

　　另外，该区也正在与江北多家楼盘联系团购，“最近江北房价具有明显优势，且随着过江通道的建设，江北与下关的距离将进一步拉近，居住便利性进一步提高。”至于团购商品房的优惠幅度，每个楼盘各有不同。

　　纬三路拆迁下半年启动

　　下关区副区长沈吉鸿表示，沪宁城际铁路以及纬三路过江通道将作为重大基础设施建设，拉动周边项目的拆迁。“沪宁城际铁路项目将在3月底完成工程控制性计划，4月开展拆迁工作；纬三路过江通道项目预计下半年启动拆迁。”

　　（马祚波孔小平）

　　危旧房改造项目表

　　序号区属项目数拟改造面积

　　1玄武58万m2

　　2白下418万m2

　　3秦淮1375万m2

　　4建邺218万m2