最近在国家优惠政策的鼓励下，不少地方都出现了二手房成交量大幅上升的迹象，比如南京的最新统计数据显示，2 月中旬，南京二手房的成交量创下了2007年6月以来单旬最高成交记录，那么二手房的价格是否出现了浮动？来了解一下 。

　　在南京打工的季先生和朋友合租了一间80平米的旧房子，每月要缴纳房租700块。考虑到最近一段时间房价稳定 政策优惠，季先生决定出手购买一套二手房。南京市民季先生：国家现在税费各方面都有优惠，最主要是银行利率比较低。( 想买多大的房子？)总价控制在40万左右，面积就是要求五十多个平方，两个房间就够了。

　　根据网上房地产的统计数据，2月11至20日，南京市二手房的成交量达到了1967套，比新政后1月成交峰值 1690套多出277套，创造了2007年6月以来单旬成交的新高。而挂牌均价则略有下降，2月中旬南京市二手房挂牌 均价为7297元每平米，相比上旬小幅每平方略微下滑78元。专家分析成交数据后认为，目前自住需求仍然占据主导地位 ，尤其是改租为买的外地到南京人员更是占到了整个成交量的5成以上，而100平米以上大户型却少人问津。专家认为这说 明改善性以及投资性需求并未真正释放，因此，仅凭一个十天的数据就说市场已经真正回暖还为时过早。