王石笑称“房价泡沫就是秃子头上的虱子”

　　房价究竟是高还是低？中国楼市是否存在泡沫？未来房价的走势究竟会怎样？政府是否应该出台一系列的救市措施？万科集团董事长王石在中央电视台《大家看法》栏目一一提出看法。

　　要说这年头最让老百姓操心的事儿就是住房问题。近年来，房价飞速飙升，牵动着老百姓们脆弱的神经，买上一套属于自己的商品房，成为城市里普通工薪阶层遥不可及的梦。历届两会上，让老百姓“居者有其屋”一直是代表们讨论的热点话题。那么，老百姓的房子为什么这么难住呢？

　　“我说的很简单，这就是秃子上的虱子明摆着的事。”在央视社会与法频道《大家看法》栏目的两会特别节目《我建议》中，针对住房难问题，万科集团董事长王石语出惊人。

　　王石在《大家看法》认为，现在的房地产行业明显存在泡沫，“一定要挤掉，无非是你主动挤，还是你被动挤。”王石坦言，目前还有很多发展商不能正视房地产行业的现状，总是抱着地产牛市的幻想，认为现在的房价不高，还想要往上涨，但这样的思维方式，明显不利于行业的健康发展。“很简单，就是一个价格和房地产家庭收入的比例，一个剪刀差，已经差别非常非常大了，所以这个时候如果还说这个价格合理，还要往上涨，这个就，我真的不明白了。”

　　2009，买与不买？用硬币解决难题

　　2008年，金融危机引发房地产行业的低迷，很多购房者开始观望，担心自己刚买了房子又贬值。对于这样的担忧，这位房地产大腕儿在《大家看法》提出了自己的建议“如果有点患得患失，是不是房价还会下跌、还会调整，有可能的，但是往下调整的可能，你中意的房子，已经买不到了。所以实际上这是一个必须要进行选择的。”

　　对于这样的抉择，王石笑称，碰到难题时，他也会采取掷硬币的办法。“真正选择不了呢，我倒给个建议，说拿个硬币一扔，然后看，一面一面决定买是不买。这样即使价格再下跌他买得起，这样他也不会后悔。”

　　救市是一件很滑稽事情

　　万科集团在打折的过程当中，一度曾经成为2008年诸多媒体关注的热点。对于沸沸扬扬的救市之争，业界巨子王石又会怎么看待呢？

　　“不用来救市的，因为市场还在调整。所谓的不用救市呢，就我来讲两个含义，一个是市场发生变化的时候，你发展是不是还是原来的思维，你如果思维还没调整，价格在升位，你谈政府救市没有任何意义，而且对市场健康发展没有好处。第二个含义来讲，如果真的像美国市场出了些问题，更多考虑的应该是消费者方面，怎么来进行采取一些措施，而不是说首先要救你发展商。”王石在《大家看法》演播室旗帜鲜明的表明了自己的观点。

　　“因为牛市价格很明显是偏高的，如果这时候价格不肯调整，指望政府来救市，这个是非常非常不是实际的，和市场的健康发展也是相违背的。”王石认为，现在的房地产市场还没有到很糟糕的程度，还远不像美国那样一降再降。“发展商一方面价格还在那儿坚挺着，你说让政府去救市，这不是很滑稽吗？”

　　《大家看法》两会特别节目将于3月2日至3月12日每晚8：00在中央电视台社会与法频道播出！敬请收看！