主持人：那么对于普通的南京市民，对于这样一个危旧房改造的工程，他们是一个什么样的感想呢，我们南京台的记者孙莉，就走进南京下关区一位普通居民的家。

　　记者：我是南京台记者孙莉，我现在是在南京下关区居民朱守民的家，这里是由街道免费提供给特困户的拆迁过渡房，提起已经拆掉的那处老房子，朱师傅一边说一边不停的摇头。

　　朱师傅：我们家原来呢住一间房子18个平方，4个人，挤这一个房子没有厨房，在门口搭了一点点大摆个炉子烧饭，房子后面有个公共厕所，就在那边。

　　记者：就这样的居住条件，朱师傅一家住了快30年，去年南京市开始危旧房改造，朱师傅住的老水关桥片区被确定为南京市第一个危旧房改造工程，刚听到这个消息，朱师傅兴奋之余还有点担心。

　　朱师傅：我们那个房子面积也就是18个平方，太小了，如果是给补偿款也没有多少钱，一共才11万多，如果买商品房我要贴到四五十万，那不可能贴得起。

　　记者：那朱师傅告诉我，好在市里给拆迁户安置经济适用房，地点呢离老房子大约三站路，两室一厅60平方，总价只要18万6千块，朱师傅拿出拆迁补偿款，再加上政府对困难家庭的额外补贴，基本上就够了，朱师傅和妻子紧皱的眉头终于舒展开了，一家人开心了好久。

　　朱师傅：我每次走到经济适用房正在建的那个地方，我老是要去看一看，但是有一点最遗憾的呢，去年我老母亲去世了，新房子一天都没住得上，但是想想两年以后我们就可以住到新房子了，儿子们他有自己的房间了，大人有大人的房间，又有厨房，又有卫生间，想想还是蛮高兴的。

　　主持人：朱师傅高兴了，其实蒋市长也就高兴了。那除了这个危旧房的改造之外，咱们南京市在居民住房保障方面还有一些其他的什么措施？

　　蒋宏坤：一个就是我们加大了这个经济适用房的加强力度，前几年我们南京每年新开工的经济适用房在两百万平方米左右，实际竣工在150万平方米左右，那么最近两年我们加大了经济适用房的建设力度，每年要新开工在300-400平方米之间，每年的竣工会达到200-250万平方米，这样我们就可以为更多的低收入人群，更多的拆迁户，更多的低收入人群来提供住房保障，同时我们还实行了廉租房补贴制度，我们对最困难的群众实行廉租房的租金补助，而且我们随着南京经济社会发展水平的提高，最近补贴水平也随之在提高，这样保证最困难群众能够付得起房费，能够住到一定的房子。

　　曹景行：廉租房是解决了最低收入的人，经济适用房是中下收入的市民的，那对更多的市民来说，还是一个普通的市场经济下面的居民的房子，实际上全国都很关心，南京的住房问题怎么解决，市政府对未来的房地产市场在金融风暴这种情况下面，怎么去渡过这样的一个困难，有什么思考？

　　蒋宏坤：曹先生提这么一个问题，我来这样回答。大部分群众的住房起来要靠市场商品房来解决，就是商品房这个结构很重要，我们政府要加强引导，要多搞中低价商品房，要严格控制高档商品房，我想这是最重要的，这个住房的结构要面向广大市民，面向广大工薪阶层。第二个南京这几年房市发展还是比较健康的，特别这一次金融危机带来经济下行的压力，我们及时就采取了措施，去年9月份，市政府就出台了扶持房子健康发展的政策意见，因为房市产业链很多，涉及的产业很多，如何来保持房地产的健康发展，这对我们南京经济保增长至关重要，同时和改善民生住房也有密切关系，所以我们比较早的出台了这些政策以后，南京的房市得到了较快的回升。现在从今年一、两月份销售情况来看，已经达到了正常年份的水平，我想这主要取决于国务院出台的扶持房市发展的政策，以及我们比较早的出台的一些帮扶政策。

　　曹景行：你这个帮扶是帮扶消费者？

　　蒋宏坤：这个帮扶，我们主要是消费者，在各方环节当中的一些税费减免，一些二手房交易的政策的简便和减低收费标准，把利让给消费者。

　　曹景行：这样的话，就可以使市场活跃起来。

　　蒋宏坤：你好比我们买90平方米以下的商品房，我们政府财政可以对他实施补贴，那就补1%，你如果一套50万的房子，你就可以补5000块钱，实施补贴，我想这些办法都起到了很好的拉动作用。

　　主持人：说到了住房，不管是钱多钱少都得挣钱，现在面临的还有一个问题大家特别关心的就是就业问题，那这里同样还是在这个题板上面有一个数字是20万，大家都知道南京它是一个大学城，今年即将毕业的应届的大学毕业生就将近达到20多万人，这20多万大学生的就业问题，蒋市长，咱们在南京有没有具体出台一些措施，来保证这些孩子们都能就业。

　　蒋宏坤：南京今年有20万左右的大学生，南京在大学生就业方面，我们采取了许多措施，应该说做的还是比较好的，那么今年这个就业的压力情况很特殊，很严峻了，我们采取了许多措施，首先是把保增长与保就业的能够良性互动，只有保经济增长，为就业能够创造更大的空间，这是一个。第二个就是鼓励创业，通过创业来带动就业，那么这里边需要我们对创业来实施扶持政策，包括他创业的场地，创业的资金，包括创业项目的选择等等方面，我们来给予支持。第三，我们对就业的择业观要更新，可以弹性就业，就灵活就业等等，可以到基层去，到农村去等等，这些都是在扩大了就业渠道，来更新我们职业的一些观念，我们在这几方面都采取了许多措施来加强引导，来切实解决好大学生的就业问题。

　　曹景行：那这种情况下就是今年你乐观不乐观，就是南京的这20多万大学生大部分能够找到基本上还可以的职业，我们对这个目标有没有把握？

　　蒋宏坤：我是相信是有把握的，因为我们采取了许多措施，第一个我们政府购置了很多岗位，就好比我们社工，社区工作人员我们今年就增加了一千个岗位，我们村官，大学生当村官去，我们今年又增加了六百个岗位，我们机关事业单位我们今年增加了一千多个岗位，等等，千方百计来腾出岗位来为大学生就业来提供空间和选择。

　　曹景行：大学生比如做社工他们愿意吗？

　　蒋宏坤：我想现在大学生还是比较实际的，大部分还是愿意的，因为他要成长，他必须从基层做起，从基层锻炼，只有这样对他今后的成长会有更大的帮助，我认为现在的大学生都很理智，都很理性，也不是眼高手低，而是注重实际，先到基层去锻炼，他们还是比较好的一种选择。

　　曹景行：那刚才讲的这些，包括就业的，包括住房的，解决困难户的，都是需要市政府投入不少的资金，而且随着经济的情况发展，也许市政府就需要拿出更多的资金，但是另一方面应该说南京也受到这次金融风暴冲击的影响，整体的经济也有一种受到压力，这种情况下面也可能市政府的税收收入会减少，一方面要增加，一方面又在减少，收入可能减少，在这种情况下，作为市长担不担心？

　　蒋宏坤：我担心不是主要问题，关键看我这个结构的调整，我们要把钱用在最需要的地方去，在民生方面政府投入再多都不过为之，特别是解决民生的就业问题上，我们政府要都投入，要压缩一般性项目，要保民生项目，这就是我们的宗旨。