而对于国内涌现的各类对赴美购房团的前景，莫虎律师也不看好。

　　莫虎：中国经济也不景气，所以他们来也没有什么意思，主要你要问他们，到底他们准备带多少钱过来。

　　记者：他们打算买30万到80万美金的房子。

　　莫虎：这个小意思，举个例子，现在马上我就要安排一个投资者，当然是我们的华人社区了，准备买一个2千万的公寓，这个在美国不叫什么新闻价值了。

　　2008年美国住宅房地产总成交量约550万套，约11000亿美元，其中4%售给外国投资者，仅约440亿美元，其中约7.5%售给中国投资人，包括港台投资人，约33亿美元，占美国住宅房地产总成交量0.3%。2008年，美国商业房地产中出售给外国投资者的约417亿美元，其中中国投资者没有排进前十位，这些中国投资人，包括港台投资人。

　　在莫虎律师看来赴美购房团的美国之行没有什么新闻价值，而国内一位资深的地产界的评论人王世泰更是语出犀利，他认为赴美购房团去美国有一种戏剧化的效果。

　　王世泰：在危机时代需要娱乐，我来美国买房了，这样新闻事件给人带来娱乐化的色彩非常非常强烈，中介看中它那份佣金，媒体看中一个话题的噱头，你想中国几个人，就算是你有钱人花美金去买房，和我们当下的力保增长和扩大内需，和刺激消费，和转换经济模式和我们中国的GDP有什么关系呢，我解读不出一点关系。

　　一位说没有价值，一位说只有娱乐价值，那照这样说赴美购房团就成马戏团了，整个活动也成为一场闹剧，那么美国的主流媒体为什么会对购房团如此关注呢，即使是媒体的炒作，他们为什么要炒作呢，我们采访了那天对购房团进行报道的美国全国公共广播电台驻洛杉矶首席记者罗伯·史密茨。

　　罗伯·史密茨：我不是简单地听从编辑的要求，我自己也觉得这个故事比较有意思，这是一群人来美国买不动产，如果是一个两个中国人来这买房子，我们是听过这种故事，但是这次变成一群人，那就不一样了。以旅行团这样的规模，全都是来买房子的，这个故事就有意思了，我在90年代去过中国，2000年以后每年也会去一次，中国的经济发展让人瞠目结舌，所以现在当我们国家正处在一个由房产问题引发的经济危机中的时候，能够看出从中国来的富人，他们的财富大部分都是从过去的10年积累而来，而现在他们已经可以买得起纽约、洛杉矶的房子了，这个巨大的变化让我非常想报道出来，当然对我的一些听众来说，听到这样的一个故事，还是有点惊诧的，在他们的眼里当然也是因为媒体宣传的关系，中国还只不过是个发展中穷国，所以当他们听到这个故事他们会哇的一声，原来有这么多中国人现在已经能买得起洛杉矶或者纽约的别墅，因为对很多美国人来说这都是遥不可及的，我觉得对他们来说这才是这个故事的主题。

　　记  者：有没有人会在讨论，这个中国购房团的行为是否会成为解决美国经济危机的一种方式。

　　罗伯·史密茨：说实话，我只能说我不知道这会不会成为解决美国经济危机的一个方案，但是我报道这个故事的初衷只是向大家展现如今越来越多的中国公民会来买房子的这个趋势，而且我也从来没从任何听众的反馈，听到他们说来美国买房子的中国人把我们从困境拉出来的救世主，但是不可否认的事实是宏观上中国已经买了很多美国的国债，现在已经是美国最大的债主，而微观上在房地产领域这个造成这次经济危机的元凶，如今也吸引了中国投资者的目光，这很有意思。

　　赴美购房团的收获

　　2009年3月6日，北京国际机场到达厅，中国首个赴美购房团归来，不过团员们比出发时更加低调，他们选择分散出港，而最终此次美国之行没有一套房子成交。

　　正如购房团成员殷国华说，包括他在内的所有成员，大家在交流的时候都有一个共同的感受，那就是没有想到，没有想到自己认为纯个人的，很普通的行为，被赋予了拯救美国楼市这么重大的意义。

　　殷国华：美国记者也很可爱的，我一下飞机在洛杉矶他就问我，说这次你们带了多少钱，准备买哪的房子，怎么带过来的，他问这些很可爱的问题，这个钱肯定不会装在口袋里我跟他讲，因为买房子十天时间行程，我们百分之八九十的行程，都是围绕看房来，但是真正把一个房子完全敲定，这也是不现实的。

　　陈航是美国富饶房产总裁，为中国各界投资者提供美国投资项目多年，他认为这次购房团来美国并没有得到真正投资者的待遇，他们应该享受完全私密的服务，看到更好的房产项目，而不是进到一个被媒体包围的这么一个交火地带。

　　陈  航：房产成交的过程非常的专业，不是说来看两次就能把这个房子买走的，这个可能也是这次组织者没有预料到的，第一次第二次来雷声大雨点小还可以，有一些新闻效应，但是第三次第四次就一定要专业，交易一定要能够成功。

　　该如何看待赴美购房团，陈航认为抄底团敢不敢来是魄力的问题，能不能来是实力问题，至于环境陌生，组织不倡，那只是技术问题，最关键的是投资者能否买到回报高，地点好的房产项目，投资是否科学专业，这是中国赴美投资市场能否持续的大问题。

　　国际投资顾问 吴向宏：长期被压抑的需求有一个短暂的反弹。

　　赴美购房团的出现是多年来中国和国际投资市场相隔绝造成的一个短期结果。吴向宏分析说前几年中国投资人对海外投资的需求是被限制住的，由于投资市场隔绝，全球金融危机暂时没有直接影响到一部分中国投资人，在全球投资者都没有钱的情况下，中国人手上还剩一点钱，而这几年由于投资市场逐步放开，中国人开始走出去，但就像一个大水坝决堤，旁边的一个小水塘还有一点水，相对水位差，导致一个短期的资金流动，这个资金流动应该很快和国际市场拉平，最终不会有决定性的影响。

　　吴向宏：中国的投资人在美国市场上比以前更为活跃的现象这是可能的，但是如果指望这种活跃改变美国的房地产市场走势，或者甚至给他们超了底，给他们底托起来，这个都是完全不现实的。

　　殷国华：美国房子有的好的，看了还是挺有吸引力的，首先独栋别墅，再有花园草坪，如果不要求有游泳池的话，价位有的不见得高，价位可能中国收入比较好的人，他买那个不算太累。

　　记  者：还是决定以后要在那边买房。

　　殷国华：对。

　　殷国华说经历了这次美国之行，收获确实不小，不管外界对于购房团的评价如何，并没有动摇他们在美国置业的想法，而这次购房团的美国之行不管结果如何，相信对于中国起步不久，经验尚浅的个人海外投资是一种有意的尝试，积累经验，还是有正面意义的。本月底，第二个赴美购房团将要出发，这次他们会有收获吗？