政府官员拿得出两三百万买“安置房”？网友质疑，官员未做正面回应

　　一条发在天涯论坛题为“温州旧城改造建房挪作领导低价内部购房的清单”的帖子，虽然很快被删，但还是被众多的网友转发到了温州当地论坛，以及国内其他知名论坛上，从而引发了大量媒体的关注。昨天，面对网友以及媒体的种种质疑，温州市旧城改建指挥部做出了回应。不过，记者在温州当地论坛上看到，多数网友对这样的“回应”并不满意，提出了种种质疑。记者 李骎

　　官员表示名单人员属实 是历史遗留问题

　　“可以明确的时，网络上公布的是他们对这些楼盘直接销售的全部人员名单，绝对没有人员遗漏和瞒报。”昨天上午，温州市旧城改建指挥部国有资产管理处处长金佩静在接受记者采访时坦言。接着，她提供了一份名为《答记者问》的材料，材料中明确这是一个历史遗留问题，发生在2004年下半年至2005年期间，网上流传的材料正是旧城改造指挥部为解决这一问题而上报的材料。

　　金佩静表示，他们是等所有原拆原建的住户全部安置完毕以后，再将多余房屋进行公开销售。2004年下半年至2005年期间指挥部将这批房源以暂定价的形式销售，待(市政府)核定价格后将进行最终结算，并办理相关产权手续。对这些安置房内剩余的房屋，并不是仅有对外销售一种处理方法，可以用于就地就近拆迁户的安置。

　　“因为我当时没有到指挥部，以前的一些具体情况也不清楚，但拿‘暂定价’交由市政府审批的情况，我也是第一次碰到。单位已经把材料交给市政府，让市政府牵头发改委、物价局、房管局等组成的联合审查小组，最终确定这些房屋的价格。至于什么时候能完成现在还不清楚。”金佩静说。

　　所有房款一次付清 网友诸多疑问未获回应

　　此外，金佩静还表示，“因为‘暂定价’不是实际的成交价格，因此不能办理产权证更不可以通过按揭形式付清房款，所以他们当时都是一次性付款的”。据悉，2005年温州房价并不是很高，8000元/平方“暂定价”基本与当时的市场价差不多。当时原拆原建的安置户想要在规定安置面积以外增加面积，可以按8000元/平方米的市场价另行购买，这部分人现在都有产权证可以对房屋进行交易。

　　后来，当记者问及为何“名单中为什么主要是政府官员？”金佩静表示，温州市实行商品房网上公开销售是从2007年3月1日开始的，在此之前，他们的商品房销售与其他房开公司一样自行组织销售。因此，这些楼盘的销售消息当时是通过相关渠道公布出去的，谁知道这个消息都可以进行购买。当记者问及，“相关渠道”如何解释，金佩静未做回答。

　　对于“为什么时隔4年才进行上报解决？此前是否进行过上报？”，金佩静说，她是2008年9月才到国有资产管理处任职的，以前的事情具体细节并不清楚，要请示上级后才能回答。但截至金报记者发稿时，尚未得到回应。

　　被揭楼盘位于温州市中心 有部分房屋闲置

　　昨天下午，记者首先来到了“温州旧城改造建房挪作领导低价内部购房的清单”提到的莲花公寓。莲花公寓的地段很好，位于温州市中心，离温州最繁华的商业街五马街仅10分钟路程，附近众多大型购物中心。

　　莲花公寓小区并不大，不过房子外观看上去非常不错，显得很新。在小区里的一间杂货店，记者和里面的店员聊了几句。一位女店员告诉记者，“这里大部分都是以前拆迁出去的住户，不过，房子并没有住满，有些房子是闲置的。”

　　随后，记者走访了莲花公寓周边的一些房产中介，门口放着的牌子上写着密密麻麻的出售信息，记者看到，莲花公寓以及周边的房屋的价格大多都在2万以上，其中一家房产中介的工作人员说，最早拿到的莲花公寓的2手房是在2005年，“我们在这里已经做了六七年了，我记得很清楚的，当时的成交价格是在13000元左右。”

　　“当事人”论坛发帖诉苦 网友不认同

　　昨天下午，温州一著名的本地论坛出现了一个所谓“当事人”现身说法的帖子。“当事人”wzcqc发帖说，自己很纳闷，“我们当初以参照市场价的暂定价买商品房，怎么就成了低价购房了呢？怎么就有猫腻了呢？”

　　wzcqc在帖子里表示，他当时也是以市场价把原来住的房子卖了去筹得购房款的，“2004年的房价怎么能和现在的的房价比，这几年全国各地哪里的房价不在涨，我们原来卖了的房子也同样在涨，难道要谁赔我们卖了的损失吗？如果房价现在不是涨了而是跌了，政府能以跌了的市场价定给我们吗？我们买了这个房子，早已按当时的市场价交了全款，但至今未拿到销售发票和房产证，不能贷款，还不知要不要再贴钱。”

　　不过，记者看到，跟帖的网友明显对他的说法不认同，arsenal2010的疑问代表了大多数人的意见，“为啥都是官员买到地段极好房价极高的好房子呢？要是老板买了我们无话可说，人家有钱，可官员哪来这么多钱买？就算当年1万元一平米的房子，那些200m2多，300平方的房子也要二三百万，这样的房子他们买得起吗？”