享受充满资讯的早晨，欢迎收看第一时间。大家早上好，我是谢颖颖。今天是4月24号，星期五。春节过后，国内 房地产市场持续回暖，不少人都想知道，今年能不能出手买房，房价还会不会继续下跌呢？对此，中国社科院昨天发布的20 09年《房地产蓝皮书》作出了判断，它认为，由于国内房地产的泡沫有限，今年房价不可能出现大跌。

　　《房地产蓝皮书》指出，2008年房价总体特点依然上涨，但出现明显的下调趋势。从全年看，房价并没有如多数 消费者期望的那样真正下降，70个大中城市房价依然上涨6.5%。但是房价涨幅逐步回落。此外，2009年中国房地产 价格出现深幅大调的可能性不大，这主要是因为中国房价泡沫累积有限。特别是在房价快速上涨期间，国家采取了限制外资炒 房、抑制投资和投机性需求等政策措施，房价泡沫并未大范围显现，而房地产市场刚性需求犹在。一些房价前期调整幅度较大 的城市房市有可能率先走出低迷，趋于回暖。北京和上海当前房地产投资、竣工面积等供应环节指标都在下降，最为关键的土 地供应也在下降，而潜在的需求迟早要浮出，所以短期面临供不应求的压力。与之相反的是深圳2008年底全市可售面积超 过640万平方米，达到6万多套，为近10年之最，约为过去6年总和，2009年计划建设的商品房9.06万套，建筑 面积810万平方米，房地产市场存在供过于求的危险。