青年成今后五年置业主流

　　本报讯（记者 郑昊）以“适婚族”、“啃老族”为代表的青年置业群体，正逐步成为拉动武汉楼市的“主力军”。昨日，本报举办的“青年置业”主题房展会在武汉国际展览中心圆满落幕，为期两天的展会吸引了近万市民前来选房，现场意向成交客户逾300组。

　　青年相约淘婚房

　　“这次展会推出的房源几乎全是低总价或者小户型，对我们青年群体很有针对性。刚才我已经订下了一套77平米的房子。”小万牵着热恋中的女友告诉记者，“不仅我们来了，几位朋友听说了有针对我们这个年龄段的房展，也都相约过来淘婚房”。

　　此次各大参展楼盘均推出了针对“青年置业”的促销手段，或打折优惠、或打包赠送、或推出全新营销概念，一颗颗精确制导的营销“导弹”击中一个个看房青年。

　　记者在现场发现，很多年轻人都是在家长的陪同下来观展，不少“看房家庭”在展会现场逛了数圈仍不愿离去，“孩子急等着房子结婚，这些青年置业的宣传诱惑不小。”一位姓魏的母亲告诉记者。

　　不少到场观展的购房者表示，自己原本是到武广周边来逛街的，看到各种新奇的促销方式便被吸引过来了。比起购物计划，能在此次房展上找到“我的地盘”更是一件美事。

　　精装小户型和郊区盘成热点

　　据了解，此次参展楼盘不仅有来自中心城区的精装小户型，还有来自远城区的低总价大户型楼盘，给到场的买房青年提供了极大的选择空间。

　　古田片区某参展楼盘销售人员坦言，周六上午的突然降雨让他们冷到冰点，但没想到的，有很多年轻人仍冒雨来观展，“这实在是一个巨大的惊喜”，到现场看房的人群，占到该楼盘周末看房人群的一半以上。

　　本次房展上，活动方还专门为购房者开通了“看房直通车”。两日来，“看房直通车”频繁开往各参展楼盘售楼现场，弥补了展会现场无项目实景的遗憾，受到了参展商的一致推崇。其中，来自金银湖片区的某参展楼盘在周六下午三个小时内就发了五趟看房车，该楼盘通过“看房直通车”拉去了近50批意向成交客户。

　　未来五年青年成置业主力

　　进入2009年后，武汉楼市告别了最为低迷的一段周期，迎来了一段较平稳的交易周期，而动力正是来自于青年置业群体。

　　业内人士认为，青年置业将成为武汉楼市一个较长周期的“话题”，而青年置业群体的抉择，也将在很长一段时间内左右武汉楼市的成交量，“这个周期有可能长达五年以上”。

　　“出现这样的状况是由人口年龄分布层级决定的，最近五年正好成为‘80后’事业蓬勃发展、即将组建家庭的一个黄金周期，所以企业一定要做足青年置业的文章，跟上市场发展步伐，才能占据领先位置。”这位业内人士说。