本报讯（见习记者 何晓伟）四年前花1200元在外村买了两间房屋，没想到因为4万多元拆迁赔偿金，买方被卖方告上法庭，被判房屋买卖协议无效。面对这一纸判决书，涪陵区的董风（化名）不由疑惑：“白纸黑字写的买房协议，怎么就无效了？”

　　5月14日，他拿到了涪陵区人民法院的判决书，上面要求他在判决生效30日内返还居住了4年的房屋。董风原来住在涪陵区梓里乡小溪村，2004年10月15日，他从涪陵区龙桥街道办事处汤家院村王超（化名）处花1200元购买了两间土木结构的房屋，双方签订了买房协议，当时还有村社干部在场做了见证。董风说，2008年10月，乡政府来人说规划的涪南铁路要占他家的房子，需要拆迁，后经测量，可以得到40700元赔偿金。2009年春节，王超忽然要求拆迁赔偿款有他一份。因为协议中规定房子的全部所属权归董所有，董没同意。今年3月初，他忽然接到涪陵区人民法院的应诉通知书，才知被告上法庭。今年4月6日，涪陵区人民法院开庭审理后认为，农村宅基地属于集体经济组织所有，不能买卖，而原告出售的房屋涉及宅基地的买卖，因此违反法律强制性规定，判决协议无效，董风将房屋返还给王超。“我肯定要上诉。”董风说。