首席播报员 刘欢

　　自立夏以来，昆明气温持续走高，好在上周几场阵雨给昆明降了降温。在5月10日至16日的一周里，与前一周相比，昆明楼市销售情况也有所回调。上一周，昆明主城四区共成交商品房1424套，成交面积为13.35万平方米，比前一周少卖3万余平方米，销售金额为7.89亿元，成交均价为5914元/平方米。

　　上周少卖房3万余平方米

　　上周，昆明市房产信息网的数据显示，昆明共成交各类商品房1424套，日均成交套数超过200套，约为203套；单日成交量最高出现在5月11日的278套，最低也离100套不远为84套，成交情况比较理想。从今年以来算起，上周的成交量仅低于前一周水平，成交套数减少27套。销售面积的情况也差不多，比前一周少卖房3.1万平方米。

　　与此同时，成交额也出现了相应的下降。前一周销售金额约为8.63亿元，而上周成交金额定格在7.89亿元。让人惊喜的是，在成交量和金额双双下滑的时候，成交均价意外上行，以5914元/平方米的成交价大大超过了前一周不到5300元/m2的水平。

　　上行不稳，开发商积极卖房

　　在三、四月份成交量持续攀升，购房者信心有所回暖的情况下，尽管这种上升态势的未来走势还不稳定，难以预判，但多少让沉浸在楼市调整期一年多的开发商们看到了希望。上周六成了开发商们推盘营销的好日子。当日，位于民航路旁的香樟俊园一期开盘销售。房价主要集中在6000-7000元/m2，同日，位于五华区的鼎易天景启动认筹，位于官渡园大商圈项目地的高原明珠·国际五金机电商城营销（招商）中心也正式启动。日前刚刚亮相的新盘项目林与堂，也于上周六开放售楼中心。

　　业内人士称，目前昆明楼市不稳定，走势还不明朗，开发商们积极营销对保持楼市上升态势有一定的促进作用。