上海星期三上海工作，海南度假，在海南买房的上海人越来越多。不过，上海居民胡女士的购房经历提醒大家：“到海南买房是愉快的事，但应三思而动”。

　　胡女士2005年3月与海南的一家开发商签订了买房合同，以1068万元购买位于三亚的一幢面积668平方米的四层别墅。胡女士称，当时与她签订合同的公司代表人吴杰要求她用相当的100多万美元支付，胡女士如期付款并花巨款把别墅装修得富丽堂皇。然而，合同签订一年多后，胡女士还没有拿到房屋产权。到去年10月，她更收到了开发商的通知函，要求她搬出别墅，理由是胡女士没有支付房款。胡女士向三亚的法院提起诉讼。在法庭上，开发商的律师称胡女士至今没有付过任何房屋款，开发商解除合同完全理所当然。公司也从没有授权吴杰代收购房款，那100多万美元的事他们不知道。而那个吴杰也在法庭上称，当时胡女士打给她的100多万美元，是让她保管，并没有说是购房款。但胡女士的律师根据相关工商资料调查到，吴杰在2004年是开发商的法人代表，2005年前还是公司的第一大股东。原告还指出，从2005年至今，美元汇率一路下跌，而胡女士所买别墅也已增值近一倍。据了解，三亚的法院将择期判决此案。

　　胡女士噩梦般的经历提醒异地购房者要有四大注意：了解当地购房的政策法规；不要轻信房产商方面任何人的任何承诺；买房前必须了解管房子的物业公司；注意开发商资信，尽量选知名品牌房企。（陈轶珺)

　　(更多内容请见5月18日出版的《上海星期三》）