4月穗深房价环比涨幅居全国70城市前两名
新快报讯(记者 陈志龙 通讯员 岳佳综)广东省统计局昨日公布的数据显示,今年以来广东楼市回暖,1-4月全省商品房均价上涨3.7%,4月份广州和深圳的新房均价环比涨幅在全国70个城市中居头两位。省物价局认为,市场需求或会推动房价进一步上涨。
1-4月广州卖房增三成
统计显示,今年以来商品房销售保持高增长。1-4月,广东商品房销售面积1623.06万平方米,同比增长40.8%,与1-2月、1-3月增速相比分别提高了19.3和2.8个百分点;商品房销售额976.58亿元,增长46%。其中,广州市商品房销售面积和销售额为270.91万平方米和215.77亿元,分别增长30.8%和14.5%。
房价方面,1-4月全省商品房销售均价为6017元/平方米,比去年同期上涨215元/平方米,上涨了3.7%,虽然4月份广州和深圳新房价格与去年同期相比下跌了6.7%和8.8%,但与3月份相比则上涨了2.1%和2.0%,环比涨幅在全国70个城市中居头两位。
市场需求或再推高房价
由于今年以来广东商品房销售快速增长,全省买房者的定金及预付款为342.19亿元,增长了45.5%,个人按揭贷款为201.72亿元,增长了56.5%。
广东省物价局日前召开的价格形势分析会指出,市场需求的持续增加可能会推动房价进一步上涨。