信息时报讯 （记者 陆璟 通讯员 穗城管） 私人物业的户外广告位业主不同意拍卖如何解决？拍卖所得政府部门提成40%有何依据？昨日，市城管办召开户外广告情况通报会，针对有广告企业质疑城管对拍卖户外广告分成问题，城管部门向广告企业表示“分成比例没有条文依据”，对于私人物业业主不同意拍卖如何解决的情况也一直回避不谈。据了解，广州第5批违法户外广告将于5月21日后强拆。

　　业主不同意不会强拍

　　昨日，广告公司再次提出，公有物业的户外广告位政府可以进行拍卖，但是私有物业的户外广告位是否一定要进行拍卖？如果业主不同意拍卖该怎么办？城管部门表示，“城管部门只想看到广州的户外广告被整治好。”对于私有物业的户外广告位，并不会进行强制拍卖，拍卖只是企业取得位置的途径，是目前较为公开、公平的途径，但并不是最好的，也并非唯一的。如果广告企业觉得有更好的形式可以提出来，经过商讨后觉得可行将予以采用。

　　广州乐高传媒广告公司的副总傅伟育认为，城管部门对于私有物业的户外广告是否拍卖问题，一直处于回避的状态，“经过几次协商，他们都没有正面回应这个问题，但是从他们透露出的信息来看，如果私人物业不同意拍卖，那么就不会将那个广告位纳入规划范围内，就会变成违法的。”

　　分成比例无条文依据

　　当广告企业直接质疑“政府部门何来依据对拍卖价进行分成，提成的比例是怎样算出来的”时，城管部门不再坚持当初“与业主协商”的说法，称“分成比例的条文依据是没有的，如何分成也说不清楚，如果广告企业认为有更合适的比例可以提出来， 城管部门可以反映上去。”

　　市城管局负责人表示，从2004年开始试点拍卖户外广告位置，一直是政府先行划拨15%工作经费，剩余部分再按照“五比五”的比例，其中五成归业主所得，五成由政府投入城市维护和广告整治，实际上业主所得达到了42.5%。从2009年城管部门主持试点拍卖工作以来，在充分听取业主意见的基础上，调整为拍卖所得与业主四六分成，拍卖的前期费用都从在政府的40%里面出。

　　“该保留的一定保留”

　　市城管局表示，从去年10月10日至今，清拆了4期违法户外广告共428块，44055平方米。从本周开始，将对已清拆的户外广告位逐一审查，发现有反弹的不用走法律程序，发现一块拆除一块。

　　昨日，经市规划局、市工商局审核，市城管办已在“广州市户外广告网”上发布了第5批违法户外广告名单。主要包括宝岗大道、昌岗路、江南大道、大观中路、林和西路、 泰兴路、体育西路、体育东路和火车东站周边站场等8条路在内的93块户外广告招牌将被拆除。城管局称，业主可于5月21日前自行拆除其违法设置的广告及其建（构）筑物，逾期将强制拆除。

　　市城管局巡视员、市城管办副主任刘海腾表示，“政府对户外广告的整治和规划，一定会保护广告企业的合法利益。广告位置只要符合规划和技术标准的，该保留的一定保留，不会因为要做规划而重新洗牌，对以前的决不会全部都不要了。”